Cosa bisogna sapere prima di vendere la casa?

Indicare gli estremi della licenza o della concessione a edificare. ...
Copia della planimetria catastale. ...
L'attestato di prestazione energetica. ...
L'abitabilità ...
Documentazione condominiale. ...
Comunicare la vendita all'amministratore di condomino. ...
Impianti a norma. ...
La modifica della residenza.

Come vendere un appartamento in poco tempo?

Per vendere casa rapidamente, bisogna adottare una strategia di vendita che non può prescindere da alcuni aspetti, quali:

la definizione del giusto prezzo dell'immobile;
una presentazione accattivante e curata della casa;
la produzione di tutti i documenti necessari per il venditore ed il compratore.

Quando si può vendere un appartamento?

Quindi, è bene sapere che si può vendere la prima casa prima di 5 anni a condizione di acquistarne un altra entro 12 mesi ove andare a vivere e risiedere. ... È invece sempre possibile, senza alcun limite, vendere la prima casa dopo 5 anni. In tal caso non ci sono ostacoli e non si subisce alcuna sanzione.

Come vendere una casa da soli?

Mettere un cartello “in vendita – no intermediari” nel tuo giardino va bene se vivi in una zona ad alto traffico, ma puoi fare altro.

Fai pubblicità online. Metti un annuncio su un sito web come Immobiliare.it. ...
Distribuisci volantini. ...
Dai la caccia a potenziali acquirenti. ...
Conta sul passaparola.

Come si fa una finta vendita?

si vende un immobile ma in realtà si vuole solo donarlo (cosiddetta «simulazione relativa»). In tal caso le parti vogliono effettivamente trasferire la proprietà ma fingono il passaggio del denaro che, a volte, non avviene e in altri casi, dopo essere stato versato, viene restituito a diverso titolo.

Cosa bisogna sapere prima di vendere la casa?

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