Come comunicare all'agenzia delle Entrate la fine di un contratto di locazione?

Come comunicare all'agenzia delle Entrate la fine di un contratto di locazione?

La risoluzione anticipata deve essere in ogni caso comunicata, entro 30 giorni dall'evento, con una delle seguenti modalità:

1. tramite i servizi telematici dell'Agenzia (software RLI o RLI-web);
2. presentando all'ufficio dove è stato registrato il contratto il modello RLI cartaceo debitamente compilato.

Cosa fare alla scadenza naturale di un contratto di locazione?

Deve inviare una raccomandata, con ricevuta di ritorno, al proprietario rispettando il preavviso previsto dal contratto prima della scadenza – sei mesi per i contratti a canone libero, tre mesi per contratto concordati e per studenti- dove comunica la sua intenzione a non voler proseguire la locazione.

Cosa bisogna fare quando l'inquilino non lascia la casa alla scadenza del contratto?

L'unica soluzione è agire con una causa di sfratto per finita locazione [5]. Ma di cosa si tratta? Lo sfratto è un provvedimento del giudice che impone all'inquilino di riconsegnare e rilasciare l'appartamento a lui locato.

Qual è la data di scadenza del contratto di locazione?

• Nel caso in cui il modello RLI debba essere comunicato per la proroga del contratto di locazione, è opportuno indicare: Nel campo “ data fine proroga o cessione o risoluzione “, la data di fine proroga. In corrispondenza dell’area “riferimento del contratto”, i dati di registrazione del contratto.

Quando si rinnova il contratto di locazione?

• Periodo al termine del quale il contratto di locazione si rinnova automaticamente, alle stesse condizioni, per ulteriori 4 anni, nel primo caso, e per altri 2 anni, nel secondo caso. La proroga, quindi, avviene civilisticamente in modo automatico.

Quali sono gli adempimenti per la proroga del contratto di locazione uso abitativo?

• adempimenti per la proroga del contratto di locazione uso abitativo L’articolo 17, comma 1, del DPR n. 131/86 prevede la proroga del contratto di locazione e di affitto di beni immobili debba essere assoggettata a imposta di registro , la quale è liquidata dalle parti contraenti entro 30 giorni dal verificarsi dell’evento.

Quando si prenda un contratto di locazione di immobile 4+4?

• Si prenda ad esempio un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo 4+4, con canone annuo di 7.200 euro e decorrenza 1/5/2016. Alla prima scadenza naturale del contratto (30/4/2020), se lo stesso è prolungato per ulteriori 4 anni, l’imposta di registro per la proroga va versata entro il 19.