Cosa succede se un inquilino non paga l'affitto?
Cosa succede se un inquilino non paga l'affitto?
Le soluzioni che il proprietario ha per affrontare la morosità o tutelarsi a monte dell'accordo dall'inquilino moroso sono: inviare una lettera all'inquilino moroso invitandolo a liberare i locali quanto prima. avviare una procedura di sfratto per morosità sottoscrivere preventivamente un'assicurazione sull'affitto.
Come buttare fuori gli inquilini?
Affinché si possa procedere con lo sfratto, è necessario che la morosità si sia protratta per almeno 20 giorni dalla scadenza del termine di pagamento. Basta quindi anche un solo mese non pagato per dare corso alla procedura di sfratto.
Come si fa a mandare via un inquilino moroso?
Come mandare via l'inquilino moroso?
- inviare una lettera di diffida;
- conferire mandato a un avvocato;
- notificare la citazione per convalida di sfratto;
- attendere l'udienza;
- notificare l'ordinanza di sfratto;
- agire eventualmente con l'ufficiale giudiziario.
Come sgomberare una casa occupata?
Secondo il Codice civile, infatti, anche se non siete proprietari di casa ma, ad esempio, la abitate come inquilini (o in base ad altro titolo), potete rivolgervi al Tribunale del luogo dove è situato l'immobile avviando un'azione di reintegrazione, altresì detta «azione di spoglio» (art. 1168, c.c.).