Come funziona canone concordato?
Come funziona canone concordato?
Contratto canone concordato: le agevolazioni fiscali
- Aliquota fissa del 10%, anziché del 21%
- Reddito imponibile ridotto del 30%
- Tassa IMU più bassa del 25%
- Base imponibile per l'imposta del registro è del 30%, per i comuni ad alta densità abitativa.
- Imposta di registro è dell'1,4% annuo sul canone invece del 2%
Quali sono i vantaggi della cedolare secca?
- I vantaggi della cedolare secca. Il proprietario che opta per la soluzione del contratto a canone concordato ha diritto al regime di tassazione agevolata garantito dalla cedolare secca: esso consente di assoggettare l’importo versato dall’affittuario non con le aliquote Irpef ordinarie, dal 23% al 43%, ma con un’imposta sostitutiva al 10%.
Chi opta per il contratto a canone concordato?
- Il proprietario che opta per la soluzione del contratto a canone concordato ha diritto al regime di tassazione agevolata garantito dalla cedolare secca: esso consente di assoggettare l’importo versato dall’affittuario non con le aliquote Irpef ordinarie, dal 23% al 43%, ma con un’imposta sostitutiva al 10%.
Qual è la cedolare 10 per cento?
- La cedolare 10 per cento è un’agevolazione fiscale importante ma non si può utilizzare sempre e ovunque, ci sono delle condizioni per l’utilizzo che ora andremo a vedere. Sono diversi i casi in cui è possibile utilizzare la cedolare secca con tassazione agevolata al 10%. Tale l’ aliquota al 10 per cento è infatti prevista per i contratti ...
