Quanto devo pagare di tasse se vendo una casa?

Quanto devo pagare di tasse se vendo una casa?

Tasse per chi vende la seconda casa

Scaglioni Irpef	Reddito	Aliquota
1	fino a 15.000€	23%
2	da 15.001€ fino a 28.000€	27%
3	da 28.001€ fino a 55.000€	38%
4	da 55.001€ fino a 75.000€	41%

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Quando la vendita di una casa è soggetta a Iva?

Quando la vendita della casa è soggetta a iva? ... 633/1972, si paga l'IVA quando: le vendite sono effettuate da aziende costruttrici che effettuano la cessione entro 5 anni dalla costruzione o ristrutturazione del fabbricato. le vendite di una o più unità abitative sono destinate ad alloggi sociali.

Come si fa a non pagare la plusvalenza?

Se rivendi il tuo immobile dopo 5 anni dall'acquisto, anche se generi un guadagno importante, la differenza d prezzo non rappresenta una plusvalenza, quindi non devi pagarci nessuna tassa sul “guadagno”. Le plusvalenze dopo 5 anni non sono assoggettate né a IRPEF nè imposta sostitutiva.

Come si calcola la tassazione sulla vendita di un immobile?

• La tassazione sulla vendita di un immobile si basa sostanzialmente sulla plusvalenza realizzata e indirettamente sul prezzo indicato nell’atto di cessione. Tale cifra, stabilita dal venditore, dovrebbe essere almeno di pari valore rispetto alle quotazioni previste dal mercato.

Come si stipula un atto per la compravendita di immobili?

• Nella compravendita di immobili è necessario stipulare un atto tra soggetti che prevede il versamento di un’imposta di registro, l’ IVA (se uno dei due soggetti è un’impresa), imposta ipotecaria e catastale.

Quanto costa la compravendita di un immobile diverso dalla prima casa?

• compravendita immobile diversa dalla prima casa tra privati: l’imposta di registro è fissata al 9% (sul valore dell’immobile), mentre quella catastale e ipotecaria hanno una quota fissa di 50 euro.