Cosa fare se la planimetria non corrisponde?

Cosa fare se la planimetria non corrisponde?

se le planimetrie catastali non corrispondono allo stato di fatto dei luoghi, per primo si deve procedere alla regolarizzazione edilizia (sempre se realizzabile) e successivamente ad una variazione catastale per aggiornare la planimetria.

Chi dichiara la conformità catastale?

Secondo la legge italiana è previsto che in tutti gli atti di compravendita, vi sia una dichiarazione del venditore che attesti la conformità dello stato immobile con la planimetria che si trova depositata in catasto.

Quanto costa rifare la piantina catastale?

Il costo della variazione catastale e' di euro 50,00 a pianta presentata tramite procedura docfa. Un tecnico geometra per presentare la nuova pianta al catasto richiede dai 150,00 euro ai 250,00 euro (dipende dalle dimensione della casa).

Come ottenere la planimetria catastale On-line gratis?

La planimetria catastale online gratis Agenzia delle Entrate, è una richiesta che può essere effettuata attraverso l'accesso il servizio Consultazione personale. L'accesso a tale servizio, è previa registrazione ai servizi telematici dell'Agenzia delle Entrate Fisconline o Entratel.

Cosa e conformità catastale?

La dichiarazione di conformità catastale è un documento in cui il venditore attesta che quanto deposto nella planimetria catastale corrisponde al reale stato dell'immobile. Infatti, secondo quanto previsto dalla legge italiana, per vendere un appartamento è necessario che l'immobile sia dotato di conformità catastale.

Quale legge disciplina la nullità degli atti per mancata conformità catastale?

29, comma 1-bis della legge 27 febbraio 1985, n. 52, sanziona con la nullità gli atti individuati dalla norma stessa che non contengano l'identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione di conformità oggettiva.

Quanto costa farsi fare un Docfa?

La parcella per una variazione docfa semplice può oscillare dai 4 euro per ogni singola planimetria. A tutto ciò bisogna aggiungere anche il costo dell'eventuale elaborato planimetrico; tuttavia, dato che esso viene redatto in funzione del tipo di edificio, non è possibile quantificarlo a priori.