Quali documenti posso chiedere all'amministratore?

Quali documenti posso chiedere all'amministratore?

Un elenco qui di seguito dal carattere meramente esemplificativo, della documentazione condominiale:

• registro di anagrafe condominiale;
• registro di contabilità;
• registro di nomina e revoca;
• registro dei verbali;
• regolamento di condominio;
• tabelle millesimali;
• documentazione periodica bancaria;

Quanto tempo conservare documenti condominio?

L'amministratore ha l'obbligo di conservare le scritture e gli altri documenti afferenti al condominio per dieci anni dalla relativa registrazione; inoltre, quando l'amministratore cessa il proprio incarico deve consegnare la documentazione in suo possesso al nuovo amministratore o all'assemblea.

Cosa posso chiedere all amministratore di condominio?

Di solito viene inviato con l'avviso di convocazione dell'assemblea. Ogni condomino può prendere visione del rendiconto, così come può chiedere l'esibizione delle fatture e delle pezze giustificative delle spese sostenute, delle tabelle millesimali, dei bilanci e del regolamento di condominio.

Cosa fare se l'amministratore non consegna i documenti?

Cosa fare se l'amministratore si oppone alla visione della documentazione

1. Raccomandata di richiesta o in alternativa via PEC;
2. Successivamente inoltrare una lettera di diffida da parte di un legale;
3. Esibire la documentazione 1) e 2) davanti al giudice dimostrando la formulazione delle richieste.

Cosa fare se l'amministratore di condominio non risponde?

L'amministratore che si rende irreperibile e non risponde al telefono negli orari in cui dovrebbe, può essere diffidato per iscritto tramite fax, telegramma, pec o raccomandata. Nella comunicazione gli si dovrà assegnare un termine per rispondere, di solito non inferiore a tre giorni lavorativi.

Quali documenti si devono conservare per 10 anni?

Temi:

• Fatture e documenti fiscali.
• Estratti conto e documenti bancari.
• Documenti sanitari.
• 730.
• Ricevute per le spese di ristrutturazione casa.
• Tassa per la nettezza urbana.
• Canone TV.

Quali documenti si possono buttare?

Hai l'archivio pieno di scartoffie e documenti, di ricevute e bollette, di scontrini e fatture, di buste paga e quietanze del condominio....Ricevute di pagamento

• condominio;
• bollette del telefono;
• canoni affitto;
• abbonamenti a pay-tv o altri servizi.

Cosa chiedere all'amministratore dopo acquisto casa?

Non preoccuparti, nelle prossime righe ti indicherò cosa richiedere all'amministratore dello stabile prima di acquistare l'immobile dei tuoi sogni.

• Richiedere il Regolamento di Condominio.
• Verificare se sono previsti lavori straordinari.
• Verificare se sono presenti cause in corso.
• Aspetti condominiali.

Quali documenti deve consegnare l'amministratore uscente?

I documenti che devono essere consegnati al nuovo amministratore sono i seguenti:

• libro dei verbali delle varie assemblee;
• regolamento di condominio;
• tabelle millesimali;
• codice fiscale del condominio;
• estratti conto del condominio e documentazione bancaria;
• anagrafe condominiale con gli estremi di tutti i condomini;

Quali documenti devono essere conservati nel condominio?

• La legge individua, infatti, una serie di documenti che devono essere conservati a cura dell’amministratore del condominio. Rispetto a questo obbligo di tenuta, inoltre, esiste un diritto dei condomini a poter accedere, visionare ed estrarre copia dei documenti relativi alla gestione del condominio.

Qual è l’obbligo di tenuta della documentazione del condominio?

• Ciò comporta che l’ obbligo di tenuta della documentazione del condominio sussiste unicamente per quelle strutture per le quali è richiesta per legge la presenza di un amministratore di condominio: in sua assenza non esiste neanche l’obbligo di tenuta della documentazione. L’amministratore ha l’obbligo di conservare le scritture e gli altri ...

Come si può prendere visione della documentazione del condominio?

• In tutti i casi in cui i condomini possono prendere visione della documentazione del condominio, la legge afferma il contestuale diritto ad estrarre copia dei documenti conservati dall’amministratore, normalmente a spese dell’interessato.

Qual è la disciplina del condominio?

• La disciplina del condominio è complessa e articolata: d’altra parte, la legge non fa altro che regolare un insieme di rapporti tra comproprietari e utilizzatori degli spazi comuni che, nella pratica, sono sempre di difficile gestione.