Chi è il promittente alienante?

Chi è il promittente alienante?

È un contratto a tutti gli effetti, con cui le parti, intenzionate a concludere una futura compravendita – e denominate rispettivamente promissario acquirente (chi acquista) e promittente alienante (chi vende) – si obbligano a stipularla in un momento successivo.

Che significa alienare un bene?

di alienus «altrui»] (io alièno, ecc.). – 1. Trasferire ad altri proprietà o diritti su beni per mezzo di vendita, donazione, mutuo, ecc.: a. un bene; nel donare le sue terre dispose che, per un decennio, queste non si potessero vendere né in altro modo alienare.

Cosa sono i contratti di alienazione?

I contratti di alienazione sono in genere i contratti che hanno per oggetto una vicenda derivativa e cioè i contratti che hanno per oggetto il trasferimento di un diritto o la costituzione di un diritto reale limitato (usufrutto, ipoteca, pegno ecc… ).

Chi è la parte alienante?

Alienante (d. civ.) È il soggetto che trasferisce, mediante negozio giuridico, ad altri la titolarit à di un diritto contro, di regola, corresponsione di un compenso.

Cosa significa promissario acquirente?

In diritto «promettere» significa «obbligarsi». il promittente venditore si obbliga a vendere l'immobile ed il promissario acquirente si obbliga ad acquistarlo, entrambi alle condizioni pattuite nel preliminare. ...

Quale tipo di efficacia ha il patto di non alienare?

Si tratta di un divieto che ha efficacia meramente obbligatoria, non essendo in grado, in quanto tale, di limitare il potere di disporre del bene, potendone al massimo determinare il risarcimento del danno in caso di inadempimento.

Cos'è il divieto di alienazione?

Per divieti negoziali di alienazione si intendono in generale le restrizioni poste dall'autonomia privata al potere di disposizione, ovvero alla possibilità di un soggetto di trasferire un suo diritto. ... I divieti di alienazione possono essere imposti anche per testamento, ma ne è discussa l'efficacia.