Cosa succede in caso di subaffitto?
Cosa succede in caso di subaffitto?
Nel contratto di subaffitto, il proprietario dell'immobile e il subconduttore non hanno relazioni di tipo contrattuale, quindi potrebbero anche non conoscersi. Sono legati tra loro dal sublocatore, ovvero l'inquilino, che in questo caso si può anche chiamare conduttore principale.
Che cos'è un subaffitto?
Il subaffitto, o per meglio dire il contratto di subaffitto, consiste nell'affittare una casa da parte dell'inquilino, senza disdire il contratto principale che ha stabilito con il proprietario dell'immobile. ... I contratti di subaffitto, secondo la legge, devono avere un carattere di provvisorietà.
Come pagare le tasse per il subaffitto?
Il contratto di sublocazione dal conduttore privato a un altro privato deve essere registrato presso l'Agenzia delle Entrate, pagando l'imposta di registro del 2% sul canone (per maggiori informazioni “La registrazione dei contratti di locazione“).
Chi può scaricare il contratto di affitto?
La detrazione dell'affitto nel modello 730/2021 spetta a chi ha intestato o cointestato un contratto di locazione relativo all'abitazione principale. Si tratta di un rimborso Irpef del 19% e le spese, per l'appunto, devono essere riferite all'affitto di immobili adibiti ad abitazione principale.
Quanto costa registrare un contratto di subaffitto?
Forma e registrazione del contratto di sublocazione Il contratto di sublocazione dal conduttore privato a un altro privato deve essere registrato presso l'Agenzia delle Entrate, pagando l'imposta di registro del 2% sul canone (per maggiori informazioni “La registrazione dei contratti di locazione“).
