Cosa bisogna fare per vendere un terreno?
Cosa bisogna fare per vendere un terreno?
Se la vendita riguarda un terreno produrre inoltre: Certificato catastale e planimetria con confini. Certificato di destinazione urbanistica....Da parte del venditore
- Copia del Contratto di mutuo.
- Ricevuta di estinzione del mutuo od ultimo bollettino.
- Eventuale copia dell'atto notarile di assenso alla cancellazione di ipoteca.
Dove vendere un terreno online?
Vi consigliamo di utilizzare siti per vendere terreni, come Immobilgreen.it, che abbiano un ampio raggio d'azione, che siano molto conosciuti ed utilizzati e che siano in grado di valorizzare al massimo l'annuncio e, di conseguenza, il terreno che si intende vendere.
Quanto costa un atto di vendita di un terreno agricolo?
L'imposta sale al 12% per i fabbricati rurali e i terreni agricoli, ma scende al 2% nel caso si tratti di acquisto prima casa. Se l'atto è soggetto a IVA c'è un costo fisso di 200 € e in tutti i casi d'imposta proporzionale, il minimo sono 1.000 €.
Chi valuta il valore di un terreno?
Le Camere di Commercio, infatti, raccolgono i dati sulle recenti compravendite al fine di pubblicare, nei loro bollettini, dei prezzi di riferimento dei terreni. Sarà poi necessario ponderare il valore dei terreni simili, alla luce delle caratteristiche del proprio appezzamento.
Cosa si paga per comprare un terreno?
Le 10 cose da sapere prima di acquistare un terreno agricolo
- Quando un terreno è agricolo? ...
- Il certificato di destinazione urbanistica o in breve “CDU”. ...
- Quali imposte si pagano? ...
- Le agevolazioni fiscali. ...
- Le società agricole. ...
- Imposte a carico del venditore. ...
- Accertamento di valore. ...
- Il diritto di prelazione.
Come scrivere un annuncio di vendita di un terreno?
Riassumendo
- scrivere una buona descrizione che comprenda: posizione e accesso al terreno; descrizione della morfologia e dell'ambiente dell'area; dichiarazione della presenza di specie vegetali utili, come alberi da frutto, ulivi, ecc; ...
- aggiungere foto: del terreno; dei dettagli; da satellite.
