Come fare la successione di un appartamento?

Come fare la successione di un appartamento?

Prima di procedere con la dichiarazione di successione è necessario pagare le seguenti imposte tramite modello F24:

1. imposta ipotecaria (2% del valore lordo dell'immobile)
2. imposta catastale (1% del valore lordo dell'immobile)
3. imposta di bollo (58,48€ su ogni formalità di trascrizione richiesta)

Cosa rischio se non faccio la successione?

Chi non presenta la dichiarazione di successione è innanzitutto soggetto a una sanzione amministrativa per l'evasione fiscale. In particolare la sanzione varia dal 120% al 240% dell'imposta e qualora non sia dovuta imposta si applica la sanzione amministrativa fissa da 250 a 1.000 Euro.

Come fare la successione di un terreno?

Per predisporre in modo corretto la dichiarazione di successione è necessari acquisire i seguenti documenti o informazioni:

1. dichiarazione sostitutiva del certificato di morte.
2. autocertificazione stato di famiglia alla data del decesso.
3. autocertificazione stato di famiglia degli eredi.
4. visure catastali degli immobili.

Cosa significa avere una casa per successione?

• Ricevere una casa per successione significa entrare in possesso di un prezioso patrimonio. Qualora la scelta propendesse per la vendita dell'immobile ereditato, è importante conoscere tutti gli aspetti che questa compravendita implica, in termini di documenti necessari, tassazione e requisiti burocratici. Dall'altra parte, l' acquirente di ...

Come si potrà procedere alla vendita dell'immobile oggetto della successione causa morte?

• Nel caso in cui l'immobile oggetto della successione causa morte sia in comproprietà, la vendita potrà avvenire solo a seguito del consenso di tutti gli eredi. In alternativa, si potrà procedere alla vendita della sola quota di eredità spettante, dopo aver offerto tale quota agli altri eredi, che hanno diritto di prelazione.

Quali sono i documenti necessari per la vendita di un immobile ottenuto per successione?

• A garanzia di un passaggio di proprietà tutelato, la compravendita di un immobile ottenuto per successione richiede la presentazione di due documenti aggiuntivi rispetto a quelli necessari per una normale vendita immobiliare: la dichiarazione di successione e la trascrizione dell'accettazione dell'eredità.

Qual è la somma ottenuta dalla vendita di un immobile oggetto di successione?

• La somma ottenuta dalla vendita di un immobile acquisito per successione, anche ove avvenga prima dei 5 anni, non determina plusvalenza tassabile. Proprietà in comunione tra più eredi. Nel caso in cui l'immobile oggetto della successione causa morte sia in comproprietà, la vendita potrà avvenire solo a seguito del consenso di tutti gli eredi.