Quanto si paga di tasse sull'acquisto della seconda casa?
Quanto si paga di tasse sull'acquisto della seconda casa?
Imposte d'acquisto seconda casa per costruttori edili soggetti a IVA
| Per i privati | Per imprese soggette a IVA |
|---|---|
| Imposta di registro al 9% del valore catastale (con sistema prezzo-valore) | Imposta di registro di 200€ |
| Imposta catastale di 50€ | Imposta catastale di 200€ |
| Imposta ipotecaria di 50€ | Imposta ipotecaria di 200€ |
Qual è l’imposta di registro per la seconda casa?
- L’imposta di registro per la seconda casa è la tassa che si deve pagare per registrare il contratto di compravendita e quindi per ufficializzare il passaggio di proprietà dell’immobile dal venditore all’acquirente.
Come si calcola l’imposta di registro per la prima casa?
- L’Imposta di Registro per la prima casa è del 2%. Come si calcola: dal gennaio 2006 l’imposta di registro si paga sulla rendita catastale indipendentemente dal corrispettivo pattuito e indicato nell’atto notarile, la rendita catastale è quella che troviamo nella Visura Catastale.
Come calcolare l’imposta di registro?
- Per calcolare l’imposta va presa la rendita catastale indicata sulla visura e moltiplicata per il coefficiente 115,5 il risultato va moltiplicato per il 2%, così otterremo la nostra Imposta di Registro. Va ricordato che l’imposta di registro minima è di €.1.000.
Come si effettua il calcolo sulla seconda casa?
- Per l’imposta di registro sulla seconda casa il calcolo si effettua iniziando col determinare il valore catastale dell’immobile oggetto di compravendita. Il valore catastale si ottiene moltiplicando la rendita catastale per un coefficiente fisso. Nel caso della seconda casa questo coefficiente corrisponde a 126.
