Come chiudere un contratto con cedolare secca?
Come chiudere un contratto con cedolare secca?
Come dicevamo, non c'è la possibilità di segnalare la disdetta per via telematica, come avviene in fase di registrazione. Occorre quindi recarsi presso uno sportello dell'Agenzia delle Entrate, portando con se un Modello 69 compilato in tutte le sue parti barrando la casella “risoluzione”.
Come comunicare la chiusura del contratto di affitto?
- Cedolare secca. Se il contratto di affitto era in cedolare secca, allora non devi pagare l’imposta di registro, ma solo comunicare la chiusura del contratto tramite il modello RLI. Modello. Quando il contratto di affitto si chiude anticipatamente, il locatore ha due impegni verso l’Agenzia delle Entrate: Comunicare la chiusura del contratto;
Come si può chiudere il contratto di affitto prima della scadenza?
- La facoltà di chiudere il contratto di affitto prima della scadenza è possibile grazie alla clausola di recesso convenzionale inserita nel contratto: l’inquilino può disdire il contratto di affitto per gravi motivi che dovranno essere specificati nella lettera di preavviso da inviare al proprietario.
Quando si scioglie un contratto di affitto?
- Nel momento in cui locatore e conduttore stipulano un contratto di affitto, sono tenuti a registrarlo presso l’ Agenzia delle Entrate. Chiaramente quindi, nel momento in cui il contratto si scioglie, che sia in via anticipata oppure alla scadenza concordata, occorre comunicare all’Agenzia delle Entrate la risoluzione.
Come posso recedere dal contratto di affitto?
- Per poter recedere è necessario, almeno sei mesi prima, inviare al locatore, a mezzo raccomandata a/r, la lettera di preavviso con la quale si manifesta la propria intenzione di voler recedere dal contratto. Nel contratto di affitto possono essere specificati termini diversi per l’invio della lettera di preavviso.
