Quali sono le imposte catastali?

Quali sono le imposte catastali?

Le imposte catastali sono pari all'1% del valore degli immobili o della somma dichiarata nel contratto di vendita e il loro pagamento viene effettuato all'Ufficio del Catasto, generalmente da un notaio. Contenuto: Le imposte catastali sono definite nell'ordinamento italiano come tributi regolati dal D. Lgs.

Quando si paga l'imposta catastale?

Come anticipato, l'imposta catastale si paga ogni qual volta che si trasferisce la proprietà o si costituisce un diritto o un'ipoteca su un immobile. Riassumendo, si applica ogni volta che per l'immobile è obbligatoria la voltura in catasto.

Quanto costa l'imposta catastale?

50 euro imposta catastale: pari a 50 euro; imposta ipotecaria: pari a 50 euro; IVA: variabile dal 9% al 22% (come vedremo in seguito).

Quando non si paga l imposta ipotecaria?

Non sono soggette all'imposta ipotecaria le formalità eseguite nell'interesse dello Stato e quelle relative ai trasferimenti a titolo gratuito a favore di Regioni, Province e Comuni (mentre quelle a titolo oneroso sono soggette ad imposta in misura fissa per euro 200), nonché quelle a favore di enti pubblici, ...

Quali sono le imposte ipotecarie?

L'imposta ipotecaria ha per oggetto il trasferimento di immobili, sia a titolo gratuito sia a titolo oneroso, o la costituzione su di essi di ipoteche o di diritti, ad esempio il diritto di usufrutto (che consiste nel diritto di usare e godere di un bene di cui non si è proprietari).

Quando si paga l imposta ipotecaria e catastale?

Quando un bene immobile subisce una qualsiasi variazione, è necessario pagare la relativa imposta ipotecaria e catastale. Ciò avviene anche nel triste caso in cui un proprio caro venga a mancare: in questa occasione si parla di tassa ipotecaria di successione.

Quando non si paga imposta catastale?

Anche l'imposta catastale non è infatti dovuta in presenza di trasferimenti immobiliari avvenuti nell'interesse dello Stato o per donazioni a favore di Regioni, Provincie e Comuni, di enti e fondazioni riconosciute legalmente, di ONLUS.

Chi paga imposte ipotecarie e catastali?

L'imposta di registro, ipotecaria e catastale sono versate dal notaio al momento della registrazione dell'atto di vendita o acquisto dell'immobile.

Come è dovuta l’imposta catastale?

• L’ imposta catastale è dovuta, invece, ogni volta che si esegue una voltura catastale, in seguito a cessioni, successioni, donazioni o costituzione di ipoteche e di diritti reali (usufrutto ecc.). Cosi come per l’imposta ipotecaria, anche per la catastale non si tiene conto di eventuali passività del de cuius.

Come calcolare il valore catastale?

• Calcolare il valore catastale è molto semplice, la formula è la seguente: Valore catastale * 5% * coefficiente moltiplicatore Quindi per calcolare il valore catastale devi prendere: La rendita catastale; la trovi semplicemente facendo una visura catastale;

Qual è il valore catastale di un immobile?

• Il valore catastale di un immobile o di un terreno è quel valore su cui si calcolano le tasse, ... Il valore di mercato invece è il valore a cui la casa viene venduta.

Qual è la base imponibile dell’imposta ipotecaria e catastale?

• La base imponibile dell’imposta ipotecaria e catastale è commisurata all’imponibile che viene calcolato per l’imposta di registro (o per l’imposta di successione, nel caso di una successione). ... e ad esse si aggiunge il versamento dell’Iva pari al 4%.