Quali sono i requisiti per richiedere un mutuo?
Quali sono i requisiti per richiedere un mutuo?
I requisiti legali necessari per richiedere il mutuo sono:
- La cittadinanza italiana, o in alternativa nella Comunità Europea;
- La residenza o domicilio fiscale in Italia;
- Aver compiuto i 18 anni di età.
Quanto bisogna avere in banca per un mutuo?
In generale, le banche considerano un reddito sufficiente a sostenere l'importo del mutuo in base al cosiddetto rapporto rata/reddito: indicativamente la condizione limite di riferimento si ha quando la rata mensile del mutuo, calcolata in base al tasso d'interesse rilevato alla data della valutazione, non supera il 30 ...
Come verificare la fattibilità di un mutuo?
La banca verifica la 'capacità di credito' del richiedente (controllando eventuali insolvenze del passato) ed anche la 'capacità di reddito' (reddito sufficiente a garantire il pagamento delle rate del mutuo). Tramite un proprio perito, la banca verifica il valore del bene immobile su cui si iscriverà l'ipoteca.
Cosa controlla la banca prima di erogare un mutuo?
Cosa valuta la banca prima di concedere un mutuo
- Storia finanziaria e dati del cliente: servono per valutare l'affidabilità creditizia.
- Importo, valore immobile e reddito: servono per stabilire una rata sostenibile.
- Confronta le offerte di mutuo più convenienti per aumentare le chance di erogazione.
Cosa riceve la banca dei soggetti che chiedono un mutuo?
E' priorità della banca assicurarsi che il richiedente a cui verrà concesso il mutuo sia in grado di restituire la somma erogata, maggiorata degli interessi concordati. Per far ciò controlla quattro aspetti fondamentali: ... rapporto mutuo richiesto e valore della casa.
