Chi protegge gli inquilini?
Chi protegge gli inquilini?
Il Sunia è il sindacato che tutela gli inquilini dall'arroganza e dalle ingiustizie perpetrate dai proprietari di casa nei confronti degli inquilini. Gli inquilini sono considerati dallo Stato italiano la parte debole, a differenza dei padroni di casa considerati la parte forte.
Cosa deve fare il padrone di casa?
- I diritti del locatore. ...
- Pagamento del canone e delle spese dovute. ...
- Riconsegna dell'immobile. ...
- I doveri del locatore. ...
- Registrare il contratto. ...
- Consegnare un immobile in buono stato. ...
- Mantenere l'immobile in modo da servire all'uso. ...
- Garantire il pacifico godimento del bene.
A cosa serve il Sunia?
Cosa fa. Il Sunia è un' organizzazione sindacale degli inquilini privati e degli assegnatari di edilizia pubblica: ha per scopo il riconoscimento del diritto alla casa per ogni cittadino a condizioni compatibili con le esigenze delle famiglie per favorire la mobilità e la soluzione del bisogno alloggiativo.
Quanto costa l'iscrizione al Sunia?
Iscrizione
| TIPO TESSERA | Euro |
|---|---|
| Nuova iscrizione edilizia privata per uso abitativo. | 65,00 |
| Iscrizione edilizia privata e pubblica per uso diverso dall'abitativo. | 80,00 |
| Per gli iscritti CGIL, solo edilizia privata, come da Accordo Nazionale tra CGIL e SUNIA (vedere nota allegata (*)).Table Data | 30.00 |
Cosa deve pagare l'inquilino in affitto?
sostituzione tubature esterne, dei rubinetti e delle relative manopole; rifacimento chiavi e serratura; sostituzione dei vetri in caso di rottura addebitabile all'inquilino; manutenzione ordinaria dei pavimenti (ad esempio: lavaggio e ceratura del pavimento, tinteggiatura delle pareti).
Quando il proprietario può dare lo sfratto?
Affinché si possa procedere con lo sfratto, è necessario che la morosità si sia protratta per almeno 20 giorni dalla scadenza del termine di pagamento. Basta quindi anche un solo mese non pagato per dare corso alla procedura di sfratto. ... Se il pagamento avviene entro tali termini, la procedura di sfratto si chiude.
Quando è legittimo sospendere il pagamento del canone di locazione?
Locazione: legittimo sospendere il pagamento se l'immobile non è utilizzabile. In tema di locazione, deve ritenersi pienamente legittima la sospensione del pagamento del canone da parte del conduttore nel caso di totale impossibilità a godere del bene locato.
