Dove costa meno il terreno in Italia?
Dove costa meno il terreno in Italia?
I terreni agricoli sardi sono tra i meno cari d'Italia. Un ettaro di campo da coltivare nell'isola costa mediamente 17.500 euro, un “prezzaccio”, secondo solo alla Basilicata, dove 10mila metri quadrati costano solamente 16.500 euro. A seguire il Molise con 16.500 euro.
Quali sono i terreni edificabili?
Si definisce terreno edificabile quando è utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale adottato dal comune, indipendentemente dall'approvazione della Regione e dall'adozione di strumenti attuativi o piani particolareggiati del medesimo e qui vediamo di chiarire come si attua il ...
Cosa valutare quando si compra un terreno edificabile?
I parametri che determinano il valore di tale imposta per ciò che riguarda i terreni edificabili sono:
- L'ubicazione precisa del terreno;
- La corretta area edificabile e quella agricola che ha intorno;
- I vincoli urbanistici che sono stati decretati dal Comune.
Come si può acquistare un terreno edificabile?
- L’acquisto di un terreno edificabile, di conseguenza, è regolato da delle norme ben precise; le quali stabiliscono espressamente che i terreni si possono considerare edificabili quando sono definiti tali dagli strumenti urbanistici generali adottati dal Comune, con la presenza, o meno, dell’approvazione della Regione e dell’adozione ...
Qual è l’imposta per i terreni edificabili?
- per i terreni edificabili, invece, l’imposta rimane dell’11%, ma se a vendere è l’impresa l’Iva si applica nella misura del 20%. Dunque è molto importante conoscere se il proprio appezzamento di terra è edificabile oppure agricolo per stabilire con sicurezza in quale momento il terreno agricolo diviene edificabile, o anche viceversa.
Quali sono le imposte per la vendita di terreni agricoli?
- Vendita di terreni agricoli a soggetti diversi dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli Dal primo gennaio 2014 la tassazione prevede le seguenti imposte e tasse da pagare: Imposta di registro dal 2014 è del 12 per cento contro il 15% del 2013. Imposte ipotecarie dal 2014 in misura fissa di 50 euro contro il 2 per cento del 2013.
