Cosa vuol dire pignorare una casa?
Cosa vuol dire pignorare una casa?
Chi può chiedere il pignoramento Qualsiasi creditore può dare avvio a una procedura esecutiva: una banca, un privato o l'Agenzia delle Entrate, sebbene quest'ultima lo possa fare solo a determinate condizioni come previsto dalla legge 98/2013.
Chi può ipotecare la prima casa?
Chiunque può iscrivere ipoteca sulla casa: sia un creditore privato (una banca, un fornitore, una finanziaria, ecc.), sia l'Agente della Riscossione. A differenza di ciò che avviene con il pignoramento (e di cui parleremo a breve), l'ipoteca può essere iscritta anche sull'unica casa del contribuente.
Quando Equitalia può pignorare la prima casa?
Sulla base della normativa vigente, Equitalia è ammessa ad iscrivere ipoteca sulla prima casa del contribuente, quando il debito iscritto a ruolo sia almeno pari o superiore a € 20.000,00. Ciò, però, non implica che l'abitazione venga pignorata o messa all'asta.
Cosa succede in caso di pignoramento?
Il pignoramento viene trascritto dopo 10 giorni dall'atto di precetto nei pubblici registri della Conservatoria e dura per tutta la procedura esecutiva. La trascrizione viene cancellata con il decreto di trasferimento da parte del giudice delle esecuzioni.
Quando conviene il pignoramento immobiliare?
Quando conviene il pignoramento immobiliare Il creditore deve sborsare non meno di 1.500-2.000 euro per l'avvio degli atti. In più, un'esecuzione può durare anche diversi anni, specie quando le aste vanno deserte. Ecco perché di solito si avvia questa procedura per crediti di valore consistente.
Che vuol dire ipoteca sulla casa?
In termini tecnici, un'ipoteca è un diritto reale di garanzia. ... Un diritto reale è un diritto su una cosa (dal latino res, che vuol dire appunto “cosa”). L'oggetto di un'ipoteca è solitamente un immobile, per cui nella maggior parte dei casi l'ipoteca è un diritto che ha per oggetto un immobile.
Come cancellare l'ipoteca sulla casa?
L'unica maniera per arrivare alla cancellazione dell'ipoteca è dunque estinguere completamente il mutuo con la banca creditrice che successivamente comunica l'estinzione del debito al Conservatore competente, il quale a sua volta procede d'ufficio alla cancellazione automatica dell'iscrizione ipotecaria.
