Cosa si intende per superficie commerciale?
Cosa si intende per superficie commerciale?
La cosiddetta superficie commerciale, è quella che generalmente viene indicata all'interno degli annunci immobiliari, e comprende oltre che la superficie calpestabile, anche, in percentuali diverse, le superfici esterne e di pertinenza.
Dove trovo i mq commerciali?
Il numero dei metri quadri comparirà nelle visure (consultabili su dai professionisti con il portale Sister e dai proprietari tramite Fisconline) insieme ai dati identificativi dell'immobile (sezione urbana, foglio, particella, subalterno, Comune) e ai dati di classamento (zona censuaria ed eventuale microzona, ...
Come calcolare superficie commerciale giardino?
Per le superfici scoperte, le percentuali sono le seguenti:
- 10% giardini di ville.
- 15% giardini di appartamento.
- 25% per balconi e terrazze scoperte.
- 35% per balconi e terrazze coperte, patii e porticati.
- 60% verande.
Quali sono i metri quadri lordi di una casa?
1) misuriamo la larghezza e la lunghezza della zona di cui vogliamo calcolare i metri quadri servendoci di un metro; 2) esprimiamo i risultati ottenuti in metri; 3) moltiplichiamo la misura della larghezza per quella della lunghezza; il risultato sarà il numero dei metri quadri della zona misurata.
Cosa sono i metri quadri utili?
I metri quadri calpestabili costituiscono la superficie utile della casa, ovvero tutte le zone non coperte da pareti e, quindi, vivibili. I metri quadri commerciali, invece, sono fondamentali quando si deve calcolare il valore di un immobile euro/mq.
Come calcolare giardino?
La valutazione dell'immobile deve tenere conto del calcolo della superficie commerciale secondo uno standard condiviso....Come calcolarla.
| Superfici esterne a uso esclusivo | |
|---|---|
| Tipo di superficie | Percentuale di calcolo |
| Giardino d'appartamento | 15% fino a 25 mq, poi 5% |
| Giardino di villa | 10% fino a 25 mq, poi 2% |
