Quali immobili si possono donare?
Quali immobili si possono donare?
La donazione immobiliare può avere ad oggetto un'abitazione, un locale commerciale, un terreno, insomma i beni immobili, questi possono essere concessi in proprietà, ma non solo, infatti è possibile anche semplicemente donare il diritto di usufrutto, uso, abitazione.
Chi paga le tasse in caso di donazione?
Le imposte sui beni donati devono essere versate dal donatario, ma chi versa l'Imu? Nel caso in cui venga donato il diritto di proprietà (usufrutto e diritto di abitazione) allora la tassa sulla casa deve essere versata dal donatario a partire dalla data in cui viene stipulato l'atto di donazione.
Quali sono i costi per la donazione di un immobile?
- Con costi nettamente inferiori rispetto a un atto di donazione. Costi. I costi da sostenere per la donazione di un immobile, sono due: Spese notarili. Il notaio infatti si occupa di fare tutte le verifiche del caso, di redigere il contratto di donazione e di trascriverlo; Tasse.
Come si può donare una quota dell’appartamento?
- Si pensi alla donazione di una quota dell’appartamento che rientra nella massa ereditaria insieme a molti altri beni. La quotina può essere donata purché nell’atto di donazione venga espressamente chiarito che il bene donato non è nella disponibilità del donante , ma fa parte di una massa ereditaria in cui più eredi sono titolari.
Quali sono i conti da fare per donare un immobile?
- Se hai deciso di donare un immobile, ecco i conti da fare e le imposte da pagare: Imposta di registro: 200 euro; Imposta di bollo: 230 euro; Imposta ipotecaria (detta anche “imposta di trascrizione): 2% del valore catastale della casa/terreno.
Come avviene la donazione di un immobile a un familiare?
- La donazione di un immobile a un familiare è abbastanza frequente. Un atto di generosità nei confronti di un figlio o un parente stretto. Pur essendo un trasferimento a titolo gratuito, comporta delle spese per la parte donataria.
