Quando si ha un supercondominio?

Quando si ha un supercondominio?

Solitamente viene anche chiamato condominio orizzontale o condominio complesso. In sostanza si ha un supercondominio tutte le volte che una pluralità di edifici, distinti e adibiti all'uso abitativo, pur essendo autonomi, condividono tra loro determinati beni o servizi.

Come si costituisce un super condominio?

L'unico requisito sufficiente per parlare di supercondominio é la presenza di parti comuni a un complesso di edifici. Di conseguenza, così come il condominio si costituisce automaticamente senza alcuna espressa dichiarazione di volontà, allo stesso modo si applica la relativa disciplina del condominio.

Chi paga il supercondominio?

Infatti, anche nell'ambito del supercondominio, le spese condominiali dell'inquilino sono comunque limitate alle spese di manutenzione ordinaria del condominio (in tal caso del supercondominio), cioè quelle afferenti il normale deterioramento e utilizzo del bene.

Come si scioglie il super condominio?

1) il supercondominio può essere sciolto durante la prossima assemblea condominiale, con una delibera approvata da un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio (per edificio s'intende l'intero supercondominio).

Come sciogliere un super condominio?

1) il supercondominio può essere sciolto durante la prossima assemblea condominiale, con una delibera approvata da un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio (per edificio s'intende l'intero supercondominio).

Quanto costa amministratore supercondominio?

Il costo medio per un'amministrazione professionale va dai 50€ agli 80€ all'anno per unità abitativa a cui va aggiunta l'iva. Difficilmente scende sotto i 1500€ anche per i condomini più piccoli. L'importo dovuto in complessivo per l'amministrazione deve essere lo stesso di quanto preventivato.

Chi partecipa all'assemblea del supercondominio?

L'amministratore del condominio non può assumere l'incarico di rappresentante della compagine in seno all'assemblea supercondominiale. In tutte le assemblee aventi ad oggetto manutenzione straordinaria, innovazioni, mutamento di destinazione d'uso, invece, dovranno partecipare direttamente tutti i condomini.