Come richiedere liberatoria amministratore condominio?

Come richiedere liberatoria amministratore condominio?

Il soggetto legittimato a richiedere all'amministratore il rilascio dell'attestazione liberatoria delle spese condominiali è il condòmino venditore. L'amministratore ai fini della tutela della privacy, non può rilasciare alcun documento relativo al condominio a soggetti estranei allo stesso.

Che cos'è la liberatoria condominiale?

Il documento che l'amministratore rilascia in fase di compravendita immobiliare è la così detta “liberatoria condominiale”, in realtà è un documento da lui scritto, con il quale si attestano debiti e crediti del condomino venditore per l'anno in corso e per l'anno precedente.

Che cosa vuol dire liberatoria?

liberatorio]. – Nel linguaggio giur. ed econ., dichiarazione con cui il creditore libera il debitore da un'obbligazione; in un'accezione più estesa e generica, dichiarazione con cui un soggetto consente a un altro soggetto di agire in una certa maniera.

Quali tasse deve pagare il condominio?

Il condominio è tenuto al pagamento in due rate (acconto entro il 16 giugno e saldo entro il 16 dicembre) delle imposte patrimoniali sugli immobili, ovvero Imu e Tasi, relative alle parti comuni condominiali (alloggio del portiere, lavanderie, posti auto, eccetera) individuate dall'articolo 1117 del Codice civile.

Come si fa la Dichiarazione sullo stato dei pagamenti condominiali?

• Con l'attestazione sullo stato dei pagamenti, l'amministratore provvede a specificare se il condomino (o i condomini) su cui verte la richiesta sia in regola con i pagamenti relativi agli oneri condominiali. Nella pratica, la dichiarazione è fatta con riferimento all'anno corrente e agli anni precedenti, con eventuale indicazione delle voci di ...

Come si qualifica il condominio come sostituto d’imposta?

• Dal punto di vista tributario, il condominio si qualifica come sostituto d’imposta, con conseguenti adempi-menti fiscali a carico del condominio stesso e ...

Come richiedere l’autorizzazione condominiale?

• Come richiedere l’autorizzazione condominiale: il fac simile. In base a quanto abbiamo detto nei paragrafi precedenti, il condomino che deve effettuare lavori nella propria unità immobiliare non è tenuto a chiedere autorizzazione a meno che i lavori di ristrutturazione non abbiano ad oggetto le parti comuni del condominio o non vi siano divieti ...