Che tasse si pagano sull'acquisto della seconda casa?
Sommario
- Che tasse si pagano sull'acquisto della seconda casa?
- Quando si applica l'Iva al 4 %?
- Quali sono le imposte sull’acquisto della seconda casa?
- Quali sono le tasse per l’acquisto di una seconda casa?
- Come pagare la vendita di seconda casa da privato?
- Come si può acquistare una seconda casa da un’impresa?
Che tasse si pagano sull'acquisto della seconda casa?
Imposte d'acquisto seconda casa per costruttori edili soggetti a IVA
| Per i privati | Per imprese soggette a IVA |
|---|---|
| Imposta catastale di 50€ | Imposta catastale di 200€ |
| Imposta ipotecaria di 50€ | Imposta ipotecaria di 200€ |
| Niente IVA | IVA al 10% del prezzo di acquisto del bene |
Quando si applica l'Iva al 4 %?
L'Iva al 4% si applica, tra le altre, alle prestazioni di servizi dipendenti da appalti per la costruzione di un immobile da adibire a prima casa, e anche per interventi successivi. Rientrano nell'agevolazione tutti gli interventi che non rendono l'immobile di “lusso” ma ne migliorano le condizioni di abitabilità.
Quali sono le imposte sull’acquisto della seconda casa?
- Le imposte da pagare sull’acquisto della seconda casa variano a seconda che il venditore sia un soggetto privato o un’impresa. Nel primo caso, infatti, l’atto è soggetto all’imposta di registro, nel secondo invece si sconta quasi sempre l’Iva (tranne alcune eccezioni).
Quali sono le tasse per l’acquisto di una seconda casa?
- Attenzione, non sempre le tasse per l’acquisto di una seconda casa da impresa costruttrice o società richiedono il pagamento dell’IVA: anzi, questa (nella misura del 10% del valore dell’immobile o del 22% se si tratta di abitazione di lusso) è dovuta solo nel caso in cui l’immobile che stiamo per comprare sia stato costruito o ristrutturato da ...
Come pagare la vendita di seconda casa da privato?
- Acquisto di seconda casa da privato. Se invece il venditore è un privato, la vendita è sempre Iva esente e bisognerà invece pagare: l’ imposta di registro in misura proporzionale del 9% del prezzo totale dell’immobile e comunque mai in misura inferiore a mille euro (tuttavia, l’importo effettivamente da versare potrebbe risultare inferiore per ...
Come si può acquistare una seconda casa da un’impresa?
- Acquisto di seconda casa da un’impresa Le tasse da pagare quando si compra da un’impresa costruttrice sono le seguenti: Iva al 10% del prezzo totale dell’immobile per le abitazioni classificate o classificabili nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9 (immobili di lusso).
