Dove trovo il coefficiente catastale?

Dove trovo il coefficiente catastale?

La rendita catastale può essere cercata anche online tramite l'apposito servizio messo a disposizione dall'Agenzia del Territorio: per entrare basta il codice fiscale e per la ricerca servono gli estremi catastali dell'immobile (comune, foglio catastale, particella/mappale ed eventuale subalterno).

Come calcolare il prezzo valore di un immobile?

Come si calcola il prezzo valore Il valore catastale, base imponibile nel sistema del prezzo valore, si determina moltiplicando un primo valore, ottenuto tramite la rivalutazione della rendita catastale, per il coefficiente (115, in base al fatto che sia prima o seconda casa).

Cosa è il coefficiente categoria catastale?

In totale le categorie catastali sono sei e vengono indicate con le prime sei lettere dell'alfabeto ( A,B,C,D,E,F) e al loro interno possono essere suddivise in varie sottocategorie. I coefficienti catastali da moltiplicare alla rendita catastale sono fissi e sono stabiliti dalla legge per ciascuna categoria catastale.

Come si calcola il valore di un C2?

Nel caso di immobili classificati nella categoria catastale C2, C6 e C7 che non sono però pertinenze di immobili abitativi il valore catastale sarà dato dalla rendita catastale moltiplicata per 126 come nel caso delle seconde case.

Qual è il valore catastale di un immobile?

• Il valore catastale di un immobile, da non confondere con il suo valore di mercato, è utilizzato in ambito fiscale per determinare la base imponibile su cui applicare determinate imposte. Il valore catastale si ottiene moltiplicando la rendita catastale per un moltiplicatore stabilito per legge ( il moltiplicatore catastale ).

Come si ottiene il valore catastale?

• Il valore catastale si ottiene moltiplicando la rendita catastale per un moltiplicatore stabilito per legge (il moltiplicatore catastale). La rendita catastale, se previsto dalla normativa vigente, può essere rivalutata di un ulteriore percentuale, anch'essa stabilita per legge. Fino al 2011 i moltiplicatori catastali erano identici per tutte ...

Come si distinguono gli immobili nella categoria catastale?

• Nella prima categoria catastale, gli immobili si distinguono in: abitazioni o assimilabili ad abitazioni (categoria A); edifici con carattere sociale o comunitario, ovvero destinati alla collettività – vedi gli ospedali, le scuole, i collegi, le biblioteche e le case di cura (categoria B);

Come si calcola il valore catastale per una prima casa?

• Per i terreni non edificabili il valore catastale si calcola moltiplicando per 75 il reddito dominicale rivalutato del 25%. I valori così ottenuti vanno moltiplicati per dei coefficienti, che variano a seconda se si tratta di prima casa ed in funzione alla categoria di appartenenza, così suddivisi: 110 prima casa