Quanti metri quadrati posso costruire su un terreno agricolo?

Quanti metri quadrati posso costruire su un terreno agricolo?

Tale rapporto deve essere di 0,03 metri cubi a metro quadro. Vale a dire, per fare un esempio, che su un terreno di circa 10.000 mq, si può costruire una casa di 300 metri cubi, corrispondenti ad una superficie di circa 100 mq. Questo indice può essere ulteriormente modificato a livello comunale o regionale.

Come si calcola cubatura edificabile?

Il calcolo della cubatura va effettuato con una semplice formula che si impara già sui banchi di scuola e cioè “base x altezza x profondità”.

Quando un terreno non è edificabile?

Al contrario, non possono essere considerati edificabili quei terreni in cui l'edificazione è consentita in maniera ridotta e tale da non realizzare una trasformazione del territorio che necessita di opere di urbanizzazione.

Qual è l’ indice di edificabilità di un terreno?

• L’ indice di edificabilità di un terreno, chiamato anche indice di fabbricabilità, è un parametro relativo alla sua densità edilizia, che stabilisce se, quanto e cosa si possa costruire in quella determinata porzione di spazio.

Qual è l’ indice di edificabilità territoriale?

• l’ indice di edificabilità territoriale si riferisce ad un’ampia superficie da urbanizzare, comprensiva degli spazi pubblici destinati alle infrastrutture. l’ indice di edificabilità fondiario, invece, è quello che ci interessa direttamente e di cui parliamo in questo articolo, perché si riferisce ad un singolo lotto e definisce, in sintesi, ...

Quali sono i tipi di indice di edificabilità?

• Esistono 2 tipi di indice di edificabilità: l’indice di edificabilità territoriale, che si riferisce a grandi porzioni di territorio e riguarda l’organizzazione di spazi e la realizzazione di opere di interesse pubblico; l’indice di edificabilità fondiaria, che, invece, riguarda la fabbricabilità sui singoli lotti privati.

Cosa è un terreno agricolo?

• Un terreno agricolo è un appezzamento che ha come destinazione d’uso un’attività agraria, come la coltivazione di piante, la selvicoltura, l’allevamento di animali o altre attività legate alla terra.