Cosa si intende per cedolare secca?
Cosa si intende per cedolare secca?
La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un'imposta sostitutiva dell'Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell'immobile). La cedolare secca non sostituisce l'imposta di registro per la cessione del contratto di locazione. ...
Chi può scegliere la cedolare secca?
- Chi può scegliere la cedolare secca. Possono optare per il regime della cedolare secca le persone fisiche titolari del diritto di proprietà o del diritto reale di godimento (per esempio, usufrutto), che non locano l’immobile nell’esercizio di attività di impresa o di arti e professioni.
Qual è la risoluzione di un contratto di cedolare secca?
- In caso di risoluzione del contratto, l’imposta di registro non è dovuta se tutti i locatori hanno optato per il regime della cedolare secca. Tuttavia, è necessario comunicare la risoluzione anticipata presentando all’ufficio dove è stato registrato il contratto il modello RLI debitamente compilato.
Come si applica il regime della cedolare?
- Il regime della cedolare non può essere applicato ai contratti di locazione conclusi con conduttori che agiscono nell’esercizio di attività di impresa o di lavoro autonomo, indipendentemente dal successivo utilizzo dell’immobile per finalità abitative di collaboratori e dipendenti, salvo quanto previsto per i locali commerciali ...
Qual è la cedolare secca sui canoni di locazione?
- La cedolare secca sugli affitti Imposta sostitutiva sui canoni di locazione dal 2011. La cedolare secca, in vigore dal 2011, permette al locatore, nella maggior parte dei casi, di ottenere un sensibile risparmio d'imposta sia perchè sostituisce alla progressività delle aliquote IRPEF e delle addizionali un'aliquota fissa del 21% o del 10% ...
