Cosa scrivere per disdire un contratto di affitto?
Cosa scrivere per disdire un contratto di affitto?
Il locatore può infatti chiedere la disdetta del contratto d'affitto prima della scadenza, comunicando la decisione in maniera ufficiale all'inquilino. La comunicazione di disdetta deve avvenire per mezzo di raccomandata con ricevuta di ritorno e con un preavviso di almeno 6 mesi, pena l'annullamento del recesso.
Quanto dura la disdetta dal contratto di locazione commerciale?
- La comunicazione circa la disdetta dal contratto di locazione commerciale deve infatti normalmente essere inviata con un preavviso di 6 mesi per quelle semplici e di 12/18 mesi nel caso di alberghi.
Come si può richiedere una disdetta anticipata della locazione?
- La comunicazione di una disdetta anticipata della locazione deve essere inviata da parte dell’affittuario con periodo di preavviso che varia a seconda della situazione. L’avvertimento ufficiale è però necessario indipendentemente si abbia affittato una abitazione, uno studio o un locale commerciale.
Come procedere con la disdetta dal contratto di affitto?
- Nel caso in cui l’inquilino (o conduttore) voglia procedere con una disdetta dal contratto di affitto dovrà provvedere quindi ad inviare una comunicazione ufficiale di recesso. Ciò può avvenire secondo due modalità principali: con raccomandata con ricevuta di ritorno o, alternativamente, tramite posta elettronica certificata (Pec).
Come si può recedere dal contratto di locazione?
- Disdetta contratto di locazione da parte del conduttore L’articolo 3 comma 6 della legge n. 431 del 98 stabilisce che il conduttore può recedere dal contratto di affitto prima della scadenza, qualora ricorrano gravi motivi , dando comunicazione al locatore con preavviso di sei mesi .
