Come si calcola l'imposta di registro acquisto immobile?

Come si calcola l'imposta di registro acquisto immobile?

imposta di registro pari al 9% del prezzo o del valore catastale (rendita catastale moltiplicata per 126 che è il coefficiente di legge). Nel caso in cui dovesse risultare un importo inferiore ai 1000 euro, l'imposta sarà innalzata fino a raggiungere il valore minimo di 1000 euro.

Chi paga l'imposta di registro in una compravendita?

Chi dei due paga, ovviamente, ha il diritto di rivalersi sull'altro soggetto per la sua parte. Di norma, però, nella prassi commerciale e salvo che l'atto di compravendita non disponga diversamente, a pagare l'imposta di registro è l'acquirente.

Come si calcola l'imposta di registro sulla rendita catastale?

In caso di acquisto della prima casa la base imponibile, ossia il valore sul quale si applicano le imposte, corrisponde alla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per 110 (in pratica occorre moltiplicare la rendita per 115). Su questa base si applica l'imposta di registro che è pari al 2%.

Come si calcola imposta di registro acquisto seconda casa?

L'imposta di registro per la seconda casa è calcolata in misura del 9% del prezzo o del valore catastale. Anche in questo caso, il valore minimo dell'imposta è di 1.000 euro. Quando si parla di “seconda casa”, si fa riferimento all'immobile che il proprietario non ha scelto come residenza.

Come si calcola l'imposta di registro del 9?

L'Imposta di Registro per la seconda casa è del 9%. Innanzitutto vediamo qual è la base imponibile: Per calcolare l'imposta va presa la rendita catastale indicata sulla visura e moltiplicata per il coefficiente 126 il risultato va moltiplicato per il 9%, così otterremo la nostra Imposta di Registro.

Chi paga le spese di registrazione del preliminare di compravendita?

Le spese del contratto preliminare sono, salvo diverso accordo che è sempre possibile, a carico della parte acquirente, ai sensi dell'art. 1475 del Codice civile (seppure secondo altra interpretazione - invero poco applicata - si dovrebbe fare riferimento all'art. 10 del D.P.R.

Chi paga l'imposta di registro in caso di cessione d'azienda?

3% Chi acquista un'azienda paga normalmente un'imposta di registro pari al 3% del prezzo pagato, ma se nell'azienda sono compresi beni immobili sul loro valore si applicano le stesse aliquote previste per la loro compravendita.

Come si calcola l'imposta catastale e ipotecaria?

Nel caso di abitazioni, il valore su cui calcolare l'imposta é pari a: rendita catastale X specifico coefficiente pari a 126, quindi 1.0 = 126.000 é il valore catastale, la base imponibile su cui calcolare l'imposta pari al 2%. Il 2% di 126.000 euro é pari a 2.520 euro (imposta ipotecaria dovuta).