Cosa succede se non si registra un compromesso?

Cosa succede se non si registra un compromesso?

Se il contratto preliminare di compravendita non viene registrato entro i termini imposti dalla normativa vigente, si va incontro a sanzioni il cui ammontare è variabile in base all'entità del ritardo. Se la registrazione avviene entro 90 giorni, la sanzione sarà pari al 15% dell'ammontare dovuto.

Quando è obbligatorio registrare il preliminare di compravendita?

La registrazione del compromesso deve avvenire entro: l30 giorni dalla stipula se l'atto è stato redatto per atto pubblico o scrittura privata autenticata;l20 giorni dalla stipula negli altri casi; l60 giorni se il contratto è stato stipulato all'estero e ha ad oggetto un immobile sito in Italia la registrazione.

Come registrare il preliminare all'Agenzia delle Entrate?

1) Per la registrazione di un contratto, preliminare, atto o verbale occorre presentarsi presso gli uffici dell'Agenzia delle Entrate muniti di due copie dello stesso. Una verrà timbrata e rilasciata dall'impiegato dell'amministrazione finanziaria, l'altro verrà depositato presso l'Agenzia delle Entrate medesima.

Quanto costa registrazione preliminare?

Per la registrazione occorre versare: l'imposta di registro in misura fissa (200 euro), indipendentemente dal prezzo della compravendita. l'imposta di bollo (16 euro ogni 4 facciate e comunque ogni 100 righe, oppure 155 euro se il contratto è formato per atto pubblico o per scrittura privata autenticata).

A cosa serve la registrazione di un preliminare di compravendita?

La registrazione del contratto preliminare costituisce un adempimento fiscale finalizzato a dare una data certa al contratto, la cui mancata attuazione non incide sulla validità dell'atto.

Chi è obbligato a registrare il preliminare?

Il contratto preliminare deve essere registrato presso l'Agenzia delle Entrate. A tale adempimento sono tenute le parti e anche l'agente immobiliare incaricato della vendita.

Chi deve pagare le spese per la registrazione del compromesso?

Le spese di registrazione del compromesso spettano all'acquirente, se non è stato pattuito diversamente. Infatti, spetta all'acquirente scegliere il notaio.

Dove si registra un contratto preliminare di compravendita?

Il contratto preliminare deve essere registrato presso l'Agenzia delle Entrate. A tale adempimento sono tenute le parti e anche l'agente immobiliare incaricato della vendita. La registrazione va fatta entro 20 gg. dalla firma del preliminare, oppure 30 gg.

Come effettuare la registrazione del contratto preliminare di compravendita?

• Per la registrazione del contratto preliminare di compravendita è necessario effettuare il versamento (con modello F24) dell’imposta di registro per un importo fisso pari a 200 euro; una imposta di bollo di 16 euro da applicare ogni quattro facciate oppure ogni 100 righe del compromesso;

Quando deve essere registrato il contratto di compravendita?

• Il contratto preliminare di compravendita deve essere registrato entro 20 giorni dalla sottoscrizione o entro 30 se è stato effettuato con atto notarile. Per la registrazione del compromesso sono dovute:

Come avviene la registrazione del contratto preliminare?

• Come anticipato, il contratto preliminare, una volta firmato, va registrato. La registrazione non è altro che la presentazione (in via telematica) del contratto all’Agenzia delle Entrate con il pagamento dell’ imposta di registro.

Chi deve pagare la registrazione del compromesso?

• A chi spetta pagare la registrazione del compromesso? Sono le parti, nel loro accordo, a definire quale delle due dovrà sostenere i costi della registrazione del compromesso . Tale accordo però ha valore solo tra venditore e acquirente, ma non per il Fisco.