Quali tasse deve pagare un inquilino?

Quali tasse deve pagare un inquilino?

L'inquilino dell'immobile deve versare sia la TARI che la TASI. La TARI è la tassa dei rifiuti. In linea generale, è pagata dall'affittuario ossia da chi detiene l'immobile e produce la spazzatura. Tuttavia, per i contratti di breve durata o comunque inferiori a 6 mesi l'onere spetta al proprietario di casa.

Quanto dovrebbe rendere un appartamento in affitto?

Il rendimento netto di un investimento immobiliare si dimezza generalmente al 3%. In ogni caso, il rendimento netto di un investimento nel mattone si presenta comunque più alto del rendimento netto di un investimento in titoli di Stato (Bot, Btp).

Quanto conviene comprare una casa e affittarla?

Conviene comprare casa per affittarla quando può rendere almeno il 5% lordo all'anno ed è situata in una posizione ad alta richiesta di affitti. Proprio il tipo di conduttore più rilevante determina il tipo di immobile da acquistare. ... Scopri di più visitando la pagina sulla consulenza acquisto casa.

Come si calcolano le tasse per affitti a canone libero?

• Come si calcolano le tasse sugli affitti a canone libero. Per i contratti di locazione a “ canone libero ”, cioè quelli che hanno una durata di 4 anni rinnovabili automaticamente alla scadenza di altri 4 anni, l’Irpef si applica sul 95% della somma percepita a titolo di canone di locazione.

Come si paga l’imposta ordinaria sugli affitti?

• Come si paga l’imposta ordinaria sugli affitti. L’imposta ordinaria sugli affitti si paga con la dichiarazione dei redditi. Più precisamente la somma percepita a titolo di canone va riportata: nel quadro B del modello 730; oppure nel quadro RB del modello unico.

Come si calcola la tassazione degli affitti con cedolare secca?

• La tassazione degli affitti con cedolare secca si calcola applicando un’imposta sostitutiva: con aliquota pari al 21% sul canone di locazione annuo, per i contratti a canone libero; con aliquota agevolata al 10%, per i contratti a canone concordato relativi ad immobili situati in comuni con carenze abitative, ad alta tensione abitativa o in ...

Come avviene la tassazione sui contratti di locazione?

• Come avviene la tassazione sui contratti di locazione. Dare in locazione un immobile comporta il versamento al Fisco, di una percentuale sul ricavato. In merito il proprietario ha la possibilità di scegliere tra due differenti tipi di tassazione: quella ordinaria; quella così detta con cedolare secca. Esaminiamole una alla volta.