Chi paga le spese di rifacimento del tetto?
Chi paga le spese di rifacimento del tetto?
Il tetto è un bene comune e le spese per la sua manutenzione spettano a tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà
Quanto costa rifare il tetto di un condominio?
In genere possiamo dire che i costi per rifare un tetto sono circa 180€ al metro quadro. Se devi fare un tetto ventilato il costo oscilla dai 70€ ai 100€ al mq.
Chi è il proprietario del tetto in un condominio?
Il tetto è sempre di proprietà del condominio. I proprietari degli appartamenti dell'ultimo piano possono avere l'uso esclusivo della loro porzione, sulla quale potranno installare finestre per tetti a loro uso esclusivo. Il tetto, secondo l'art. 1117 del Codice Civile, è sempre di proprietà del condominio.
Come dividere spese rifacimento tetto?
In tal caso le spese di manutenzione del tetto si ripartiscono nel seguente modo: un terzo va a carico del proprietario del tetto mentre gli altri due terzi andranno ripartiti, secondo millesimi, tra tutti gli altri condomini ai cui appartamenti il tetto serve da copertura.
Quanto costa rifare un tetto di 200 mq?
Prezzi rifacimento tetto
| Tipologia di tetto | Prezzo al metro quadro |
|---|---|
| Tetto in legno lamellare | 100-150 € |
| Tetto in legno ventilato | 150-200 € |
| Tetto in legno massello | a partire da 200 € |
| Tetto con copertura in alluminio | 60-80 € |
