Come si fa ad affittare un terreno agricolo?
Come si fa ad affittare un terreno agricolo?
Il proprietario ha l'obbligo di consentire al conduttore di disporre del terreno rispettando quanto disciplinato in contratto. Il conduttore – agricoltore ha l'obbligo di non modificare la destinazione del bene affittato, ossia deve mantenere la destinazione agricola, e di pagare con puntualità il canone stabilito.
Qual è la durata del contratto d’affitto agricolo?
- In mancanza di disdetta, il contratto di affitto si considera tacitamente rinnovato per il periodo minimo stabilito. I contratti d’affitto agricolo sono esenti dall’ Iva e sono soggetti a imposta di registro con l’aliquota dello 0,50%, applicata al canone dovuto per la complessiva durata del contratto.
Come si può affittare un terreno agricolo?
- Il proprietario di un terreno agricolo può decidere di affittarlo mediante un apposito contratto che prevede il pagamento di un canone mensile.
Qual è la durata minima del contratto agricolo?
- La disciplina dell’ affitto di contratto agricolo è attribuita da una legge (1) che fissa la durata minima di tale contratto in 15 anni. A differenza di tutte le altre locazioni mobiliari ed immobiliari, molto più brevi, in questo caso la lunghezza del contratto è data dalla particolare natura del bene, ossia del terreno agricolo, ...
Qual è l’affitto agricolo?
- Poiché l’affitto agricolo è il contratto con cui il proprietario concede al conduttore (agricoltore) un fondo o azienda agricola affinchè ne raccolga i frutti e i proventi, quest’ultimo si obbliga a pagare in corrispondenza di ciò un fitto. Tale fitto può consistere: Nel pagamento di una somma di denaro (canone di locazione);
