Quando la banca si prende la casa?
Quando la banca si prende la casa?
Ecco quindi che scatta il pignoramento da parte della banca: quando smettiamo di pagare le rate mensili per la nostra prima casa o ritardiamo il pagamento. Il ritardo deve essere dai giorni e per sette volte, anche non consecutive. quando chiediamo qualsiasi altro prestito che non riusciamo a onorare.
Come vendere la propria casa per acquistarne un'altra?
Cosa dice la legge
- Se hai acquistato la tua prima casa usufruendo delle agevolazioni fiscali, hai un vincolo di 5 anni in cui dovrai mantenere l'immobile di tua proprietà;
- Se entro questi 5 anni desideri vendere casa ed acquistarne un'altra, assicurati di vendere la prima entro 12 mesi dall'acquisto della seconda.
Quando scatta il pignoramento della casa?
In particolare, l'Esattore deve: notificare la cartella esattoriale ed attendere almeno 60 giorni; notificare un preavviso di ipoteca ed attendere almeno 30 giorni; iscrivere l'ipoteca sulla casa del contribuente ed attendere almeno 6 mesi prima di poter avviare il pignoramento vero e proprio.
Come fare quando la casa va all'asta?
Il decreto di trasferimento dell'immobile è pronunciato dal giudice dell'esecuzione. Con questo decreto la proprietà dell'immobile venduto all'asta viene trasferita direttamente all'aggiudicatario, che, a tutti gli effetti, è il nuovo proprietario esclusivo della casa.
Cosa succede se non vendo casa entro un anno?
Il non riacquisto di una “prima casa” entro un anno dalla vendita di quella precedentemente acquistata fa decadere dalle agevolazioni fiscali godute al momento dell'acquisto. La decadenza comporterà in primis il pagamento delle maggiori imposte dovute, nonché una sanzione pari al 30% dell'importo e gli interessi.
