Quanto spetta all'amministratore per lavori straordinari?

Quanto spetta all'amministratore per lavori straordinari?

Compenso amministratore per lavori straordinari Come chiarito di recente dal tribunale di Firenze [1], l'amministratore non ha diritto ad alcun compenso per i lavori straordinari senza la preventiva approvazione dell'assemblea e la presentazione del preventivo alla sua nomina.

Chi stabilisce il compenso dell'amministratore di condominio?

Il compenso dell'amministratore condominiale 2233 c.c. attribuisce alla competenza dell'assemblea la determinazione del compenso dell'amministratore che non sia stabilito nell'atto costitutivo, fatta salva, in ipotesi di omessa determinazione, la determinazione giudiziale su istanza dell'avente diritto.

Cosa spetta all amministratore di condominio?

L'amministratore ha diritto di prelevare il proprio compenso dal conto corrente condominiale, rilasciando fattura. Naturalmente, il corrispettivo prelevato deve essere quello approvato dall'assemblea in sede di nomina o rinnovo.

Come viene ripartito il compenso dell'amministratore di condominio?

ripartizione della spesa per il compenso dell'amministratore in parti uguali) tale onere dovrà essere suddiviso tra tutti i comproprietari sulla base del criterio generale di ripartizione delle spese, ossia quello dei millesimi di proprietà (art. 1123, primo comma, c.c.). ... 113, secondo comma, c.c.).

Quanto spetta all'amministratore?

Come da contratto l'amministratore percepisce il 3% sui lavori straordinari oltre al compenso per riunione straordinaria e pratica detrazione fiscale.

Cosa deve fare l'amministratore per il superbonus?

Gestire l'adeguata contrattualistica; Convocare le numerose assemblee acquisendo le conseguenti delibere che durante l'Iter descritto saranno necessarie; Assicurare ai singoli condomini interventi personali adeguati al conseguimento dell'idoneità ai dettati della norma in materia di superbonus.

Come si calcola il compenso dell'amministratore?

gestione amministrativa: da calcolare sull'importo totale di gestione annua. Tra il 2% e il 4% del valore minimo di soglia (36500 euro) gestione operativa: anche in questo caso sulla gestione annua. Tra il 3% e il 5% del valore minimo di soglia (36500 euro)

Chi lo paga l'amministratore del condominio?

La Cassazione ha stabilito che il compenso dell'amministratore non rientra per funzione, tra gli oneri accessori che la normativa locatizia pone a carico del conduttore, la cui elencazione viene considerata tassativa. Quindi, il relativo pagamento spetta al proprietario dell'immobile locato [7].

Come ci si rivolge all amministratore di condominio?

Egregio amministratore, signor ………………, sono il condomino…………. che risiede in codesto condominio, con la presente ho constatato che Ella ha realizzato una TETTOIA vera e propria, a copertura del suo balcone posto all'ultimo piano.