Chi è il proprietario del soffitto del balcone?

Chi è il proprietario del soffitto del balcone?

- la copertura del pavimento è a carico del proprietario del piano superiore; - le spese dell'intonaco, della tinta e della decorazione della parte inferiore del balcone (sottobalcone) sono invece a carico del proprietario del piano inferiore.

Chi paga la manutenzione del balcone?

La Cassazione ha affermato che il balcone aggettante è di esclusiva proprietà del singolo proprietario che lo usa. Pertanto, essendo il pavimento di esclusiva proprietà del condòmino, a lui solo spettano le spese per la sua manutenzione.

Chi deve aggiustare il Sottobalcone?

Chi paga le spese di riparazioni e rifacimento del sottobalcone? Le spese di riparazioni o rifacimento del sottobalcone sono a totale carico del proprietario del sottobalcone ma diventano a carico di tutti i condomini quando interessano gli elementi decorativi dell'intero edificio considerati parti comuni.

Come si chiama il tetto del balcone?

Quando si parla di sottobalconi ci si riferisce infine a quella parte del balcone che funge da copertura per il balcone inferiore. Il sottobalcone quindi si ha solo per i balconi aggettanti e non per quelli incassati.

Come funziona il bonus balconi?

Bonus ristrutturazione balconi 2021: come funziona Si ha diritto alla detrazione fino a capienza IRPEF. Questo significa, facendo un esempio, che se un contribuente ha capienza pari ad € 8.500, a fronte di una rata annuale di € 9.600 per lavori realizzati, ottiene un rimborso massimo pari a € 8.500.

Quali sono le spese di manutenzione dei balconi in condominio?

• Il riparto delle spese di manutenzione dei balconi in condominio dipende dalla funzione degli elementi che si vanno a riparare. Se la manutenzione riguarda una parte del balcone utile a tutto il fabbricato (perché serve da sostegno o è determinante per l’estetica del palazzo), allora tutti i condomini devono partecipare alle spese, in parti ...

Quali sono le spese di manutenzione per i balconi?

• Per i balconi aggettanti le spese di manutenzione sono a carico di tutti i condomini solo se riguardano elementi utili a tutto l’edificio (perché decorano la facciata o sono importanti per la struttura del palazzo). Altrimenti sono a carico del proprietario della singola unità immobiliare.

Come deve essere pagato il rifacimento dei balconi aggettanti?

• Il rifacimento dei balconi aggettanti deve essere pagato solo dal proprietario dell’appartamento che accede al balcone stesso. Questi non può detrarre la spesa sostenuta dalla sua quota condominiale, né può imporre che la spesa sia distribuita tra tutti gli altri condomini.