Come vanno ripartite le spese straordinarie ascensore?

Come vanno ripartite le spese straordinarie ascensore?

Le spese di manutenzione straordinaria sono, salvo differente accordo, sempre ripartite tra tutti i condomini in base al dettato dell'articolo 1124 del Codice civile per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari (indicato dalle tabelle millesimali) e per l'altra metà in misura proporzionale all'altezza ...

Come ripartire spese straordinarie?

Le spese degli interventi di manutenzione straordinaria si dividono esattamente come ogni altra spesa: ciascun condomino paga in proporzione al valore della propria proprietà. Non si applica, dunque, una regola differente da quella normale: la ripartizione avviene secondo quanto stabilito dalle tabelle millesimali.

Come dividere spese ascensore in condominio?

La ripartizione delle spese relative ad uso e manutenzione dell'ascensore avviene nel seguente modo:

1. 50% in base ai millesimi di proprietà;
2. 50% in misura proporzionale al piano al quale abita il condomino.

Come calcolare la ripartizione delle spese per manutenzione ascensore?

La ripartizione delle spese relative ad uso e manutenzione dell'ascensore avviene nel seguente modo: 50% in base ai millesimi di proprietà; 50% in misura proporzionale al piano al quale abita il condomino.

Chi decide la ripartizione delle spese condominiali?

Chi decide la spesa per le parti comuni Soggetti legittimati a decidere una spesa per le parti comuni sono: l'amministratore; l'assemblea condominiale; in casi specifici e ben delineati dalla legge, il singolo condomino.

Qual è la corretta ripartizione delle spese relative all’ascensore?

• Come già esposto, l’ articolo 1124 del codice civile, definisce quale sia la corretta ripartizione delle spese relative all’ascensore (e alle scale). Si tratta di un articolo relativamente nuovo, il cui testo è stato introdotto con la riforma del 2012.

Come avviene la ripartizione delle spese di ascensore in condominio?

• In un condominio la ripartizione spese ascensore viene effettuata, come già accennato, tenendo conto di due fattori, ossia delle dimensioni dell’appartamento e del piano al quale esso si trova.

Come si effettua la manutenzione ordinaria dell’ascensore?

• La manutenzione ordinaria dell’ascensore rappresenta quindi una delle spese del condominio che permette di avere la massima sicurezza. Inoltre, tutti i tipi di lavori che vengono effettuati devono essere trascritti e certificati sul libretto dell’impianto, per una precisa conservazione della storia dell’ascensore e degli interventi apportati.