Come posso affittare la mia prima casa?
Come posso affittare la mia prima casa?
Si può affittare la prima casa a due alternative condizioni:
- o è necessario fissare la propria residenza nello stesso Comune ove si trova il nuovo immobile dato in affitto;
- oppure è necessario attendere non meno di 18 mesi dal rogito per fissare la propria residenza in un altro Comune.
Come non perdere benefici prima casa?
Per non perdere il bonus prima casa bisogna, innanzitutto, trasferire entro 18 mesi la propria residenza nel Comune ove si trova il nuovo acquisto. La legge non impone che la residenza si trovi nello stesso immobile acquistato: è sufficiente che si trovi all'interno dei confini del medesimo Comune.
Cosa si intende per prima casa ai fini del mutuo?
Quando si parla di mutuo prima casa, si fa riferimento a un finanziamento ipotecario destinato a coloro che desiderano acquistare un immobile, pur non disponendo di liquidità sufficiente. Per “prima casa” si intende l'abitazione entro la quale desidera risiedere principalmente il sottoscrittore del mutuo.
Come detrarre l'affitto di casa dal modello 730?
La detrazione dell'affitto nel modello 730/2021 spetta a chi ha intestato o cointestato un contratto di locazione relativo all'abitazione principale. Si tratta di un rimborso Irpef del 19% e le spese, per l'appunto, devono essere riferite all'affitto di immobili adibiti ad abitazione principale.
