Cosa vuol dire giardino ad uso esclusivo?

Cosa vuol dire giardino ad uso esclusivo?

Quando si acquista un uso esclusivo di un bene condominiale significa che l'acquirente è l'unico ad avere il diritto di utilizzarlo, non sulla base di una servitù ma, appunto, perché si è acquistato il relativo diritto. A fronte di questo diritto il bene resta comunque di proprietà comune.

Cosa vuol dire cortile di pertinenza?

Secondo il Codice Civile: "Sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa. La destinazione può essere effettuata dal proprietario della cosa principale o da chi ha un diritto reale sulla medesima".

Cosa vuol dire giardino di proprietà?

Agente Immobiliare in genere per giardino esclusivo si intende di proprietà condominiale ma di uso esclusivo. questo si fa in genere per i condomini. per villette bi-trifamigliari o schiere si inserisce la frase giardino privato che vuol dire di proprietà privata.

Cosa vuol dire giardino privato?

In questo caso, il giardino è di proprietà esclusiva del titolare dell'appartamento e può essere utilizzato solo da questo e non dagli altri condòmini. In altri casi, invece, il giardino costituisce una delle aree comuni che costituisce il condominio. ... che si presumono essere di proprietà comune ed indivisa [1].

Che significa pertinenza esclusiva?

Una porzione in uso esclusivo nasce come pertinenza dell'immobile e ne è indissolubilmente legato: si potrà utilizzare liberamente il proprio cortile e il proprio posto auto, ma non potrà essere ceduto a terzi in vendita o locazione.

Che differenza ce tra cortile e giardino?

La funzione del giardino è sostanzialmente ornamentale e riguarda l'abbellimento delle unità abitative essendo anche capace di fornire loro un aumento di valore dal punto di vista estetico. Il cortile, per contro, è per definizione uno spazio che appartiene a tutti i condomini e rientra, quindi, nell'interesse comune.

Che significa area ad uso esclusivo?

Una porzione in uso esclusivo nasce come pertinenza dell'immobile e ne è indissolubilmente legato: si potrà utilizzare liberamente il proprio cortile e il proprio posto auto, ma non potrà essere ceduto a terzi in vendita o locazione.