Come si calcola il numero dei condomini?

Come si calcola il numero dei condomini?

Come specifica l'art. 1138, primo comma, c.c. il regolamento è obbligatorio quando il numero dei condòmini è superiore a dieci (quindi undici). Pertanto, in un condominio con undici unità immobiliari, tre delle quali appartenenti alla stessa persona, il numero dei condòmini dovrà essere considerato pari ad otto.

Chi tutela i diritti dei condomini?

L'Assocond-Conafi, Associazione Italiana Condomini, è l'unica Associazione che dal 1987, tutela i diritti del condomini, intesi quali consumatori-utenti del bene casa.

Quando è necessaria l unanimità dei condomìni?

L'unanimità è richiesta in caso di modifica del regolamento convenzionale ed in generale per quelle decisioni che possono riguardare il diretto godimento del bene comune (ad esempio l'assegnazione esclusiva di singoli posti auto, la modifica delle tabelle condominiali, ovvero la modifica dei criteri di ripartizione ...

Quando è obbligatorio nominare un amministratore di condominio?

• Quando è obbligatorio nominare l’amministratore di condominio? La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria quando i condomini sono più di otto.

Quanto dura l’amministratore di condominio in carica?

• L’amministratore di condominio dura in carica un anno, con rinnovo automatico alla prima scadenza.

Quali sono i poteri ed i doveri dell’ amministratore condominiale?

• Verifichiamo i poteri ed i doveri che la legge [2] assegna all’ amministratore condominiale. Con un’elencazione puntuale, la legge chiarisce innanzitutto che è obbligatorio nominare l’ amministratore condominiale nei condomini in cui vi siano più di otto proprietari.

Quando può essere revocato l’amministratore di condominio?

• L’amministratore di condominio può essere revocato in qualsiasi momento, con la stessa maggioranza prevista per la nomina. La revoca può avvenire per giusta causa, ossia per mancato adempimento ai propri doveri; in tal caso, il recesso dall’incarico è immediato e nulla è dovuto all’amministratore.