Quanto si paga con la cedolare secca sugli affitti 2021?
Quanto si paga con la cedolare secca sugli affitti 2021?
In base a quanto previsto dal comma 1127 della Legge di Bilancio 2019, a decorrere dal 2021 l'importo dell'acconto da versare a titolo di cedolare secca deve essere calcolato sul 100% (e non più sul 95%) dell'imposta dovuta per l'anno precedente (anno 2020 metodo storico).
Come si calcolano le tasse da pagare per affitto?
per i contratti a canone libero (di durata superiore a 30 giorni), l'aliquota è pari al 21% del canone di locazione annuo; per i contratti a canone concordato, l'aliquota (agevolata) è pari al 10%.
Quando si paga la cedolare secca sugli affitti?
Versamento cedolare secca In due rate, se l'importo è superiore a 257,52 euro: La prima, pari al 40% dell'acconto complessivamente dovuto, entro il 30 giugno; La seconda, il restante 60%, entro il 30 novembre.
Come si applica la cedolare secca sugli affitti?
- La "cedolare secca sugli affitti" è un'imposta introdotta nel 2011 che sostituisce quelle attualmente dovute sulle locazioni (articolo 3 del dlgs 23/2011). La scelta se aderire o meno a questa nuova imposta è lasciata al locatore ed il nuovo regime si applica in alternativa a quello ordinario.
Come si calcola la cedolare secca?
- Calcolo e versamento dell'imposta. La "cedolare secca" si calcola applicando un' aliquota fissa del 21% sull' intero canone di locazione annuo, qualunque sia l'importo. L' aliquota scende al 10% per i contratti di locazione a canone concordato.
Qual è l'aliquota agevolata di cedolare?
- Per quanto riguarda la cedolare secca l'aliquota prevista per i contratti a canone concordato e agevolato, per gli immobili ubicati nei comuni sopra elencati, è pari al 10% contro il 21% di quella ordinaria. Il DL n. 47/2014 ha stabilito (art. 9) che l'aliquota agevolata si applica anche a:
