Quando si può ipotecare un immobile?
Quando si può ipotecare un immobile?
Spetta al creditore che abbia ottenuto, dal tribunale, il riconoscimento di un proprio diritto in una sentenza (o decreto ingiuntivo) di condanna. Egli, dopo aver ottenuto tale sentenza, può iscrivere ipoteca sui beni del debitore che preferisce, naturalmente senza il consenso di quest'ultimo.
Come si può ipotecare la casa?
L'ipoteca deve essere iscritta per una somma determinata, è indivisibile e insiste tu tutti i beni vincolati e in ogni loro parte. Tieni sempre presente che per costituire un'ipoteca sulla casa occorre fare una perizia per valutare se l'ammontare del credito può essere coperto dal bene che si intende ipotecare.
Quanto costa l'ipoteca sulla casa?
imposta ipotecaria 2% dell'importo dell'ipoteca, con un minimo di 200 € (esempio debito di 100.000 €, costo dell'imposta 2.000 €); tassa ipotecaria € 35; onorario per l'iscrizione.
Qual è il mutuo ipotecario?
- Il mutuo ipotecario è la forma di finanziamento più diffusa quando si intende accedere al credito immobiliare, in particolare quando si vuole acquistare un’abitazione da adibire a prima o seconda casa. Il mutuo ipotecario è per molti l’unico strumento possibile per realizzare il sogno di acquistare una propria casa.
Quanto dura l'ipoteca sulla casa?
- Quanto dura l'ipoteca sulla casa. A partire dal momento in cui il bene viene registrato, il contratto che regola l'ipoteca sulla casa dura 20 anni, almeno nel caso in cui si ottenga credito per un mutuo. In effetti, però, ci possono essere situazioni diverse e particolari.
Quanto costa l'ipoteca giudiziale?
- L'ipoteca giudiziale prevede un costo di 94 euro per tasse e oneri di cancelleria, ma bisogna aggiungere anche uno 0,5% del totale del debito contratto. Nel caso di ipoteca legale, il costo per la cancellazione corrisponde all'onorario del notaio, quindi può variare a seconda del professionista a cui ci si rivolge.
Quando stipuliamo un mutuo prima casa?
- Quando stipuliamo un contratto di mutuo prima casa, l'ipoteca prevede l'iscrizione dell'immobile ai Pubblici Registri immobiliari tenuti dall'Agenzia del Territorio.
