Quali sono i passaggi per vendere una casa?

I tre passi principali per vendere casa: proposta, "preliminare"...

La proposta di acquisto. ...
Il "preliminare di compravendita" ...
Rogito o (meglio) atto definitivo.

Quali sono i documenti che servono per vendere un appartamento?

Documenti relativi all'immobile

APE: l'Attestato di Prestazione Energetica.
Visura e planimetria catastale. ...
Titolo edificatorio abilitativo. ...
Certificato di destinazione urbanistica. ...
Certificato di agibilità o abitabilità ...
Atto di provenienza. ...
Regolamento di condominio.

A cosa fare attenzione quando si vende una casa?

Cosa non dimenticare di fare quando si vende casa

Indicare gli estremi della licenza o della concessione a edificare.
Copia della planimetria catastale.
L'attestato di prestazione energetica.
L'abitabilità
Documentazione condominiale.
Comunicare la vendita all'amministratore di condomino.
Impianti a norma.

Come funziona la vendita di un appartamento?

Durante una trattativa immobiliare parte acquirente e parte venditrice si mettono d'accordo su prezzo e riferimenti utili per avviare uno scambio di proprietà. Il compratore, dopo aver visionato l'immobile che desidera acquistare, informa il venditore dell'interesse che ha per il bene.

Cosa portare al rogito venditore?

Venditore

Documento d'identità (segnalando eventuali cambi di residenza)
Codice fiscale.
Estratto atto di matrimonio o certificato di stato libero o di unione civile.
Copia di eventuali convenzioni matrimoniali o accordi di convivenza.
Per cittadini extra UE: copia del permesso di soggiorno o del visto d'ingresso.

Come funziona la compravendita di una casa tra privati?

L'acquirente si accorda con il venditore privato, firma un compromesso, richiede il mutuo e, all'accettazione, procede con la definizione del contratto di compravendita....Registrazione del contratto preliminare

scrittura privata;
scrittura privata autenticata;
atto pubblico.

Cosa serve al notaio per il rogito?

Compravendita: documenti necessari

Carta d'identità in corso di validità e Codice Fiscale delle parti.
Copia dell'atto notarile di acquisto con nota di trascrizione (se l'immobile è pervenuto tramite successione fornire dichiarazione di successione)
Planimetria rilasciata dal catasto.

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