Cosa fa il compratore?

Cosa fa il compratore?

- fargli acquistare la proprietà della cosa o il diritto, se ciò non è conseguenza immediata del contratto (es.: vendita di cosa altrui); - garantire il ~[⇑] dall'evizione e dai vizi della cosa.

Quali sono le clausole del contratto di compravendita?

Il contratto di compravendita può prevedere queste clausole in merito al tempo di consegna: - immediata: la merce deve essere consegnata o spedita contemporaneamente alla stipulazione del contratto; ... - differita: la merce deve essere consegnata dopo un certo periodo dalla stipulazione del contratto.

Quando si perfeziona il passaggio di proprietà?

Ebbene, nella vendita, salvo casi di deroga pattizia o stabilita dalla legge, il trasferimento della proprietà dei beni si perfeziona con il semplice consenso delle parti contrattuali (alienante e acquirente) e non anche con la consegna del bene.

Dove si registrano i contratti di compravendita immobiliare?

La registrazione dei contratti preliminari avviene presso l'Agenzia delle Entrate. Il termine perentorio per il deposito è, come ho già anticipato, di venti giorni se viene redatto per scrittura privata.

Qual è la compravendita?

• In altri termini, la compravendita è un contratto a titolo oneroso, valutato che entrambe le parti protagoniste del contratto (il venditore e il compratore) ricevono un vantaggio economico dalla loro prestazione, rappresentato dal pagamento di un prezzo determinato o determinabile.

Qual è il modello di compravendita?

• Modello di compravendita; Il contratto di compravendita, disciplinato nel nostro codice civile all’art. 1470 c.c., è il contratto attraverso il quale una parte (il “venditore” o “alienante”), trasferisce la proprietà di un bene o di un altro diritto a un’altra parte (il “compratore” o “acquirente”), la quale si obbliga a ...

Quali sono i caratteri del contratto di compravendita?

• Il carattere sinallagmatico del contratto di compravendita. Tra gli altri caratteri che permettono di configurare correttamente il contratto di compravendita, riveste particolare importanza quello dell’esistenza del vincolo sinallagmatico, valutato che le prestazioni sono corrispettive, ovvero trovano la loro causa l’una nell’altra.

Qual è il contratto di compravendita nel codice civile?

• Il contratto di compravendita nel codice civile. Recita sinteticamente il codice che. la vendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo