Quanto costa urbanizzare un terreno edificabile?

Quanto costa urbanizzare un terreno edificabile?

Secondo la tabella degli oneri contenuta nel PRG, gli oneri di urbanizzazione primaria per la funzione residenziale e terziaria (ufficio) in zona B sono rispettivamente di 10 e 15 €/mq; mentre gli oneri di urbanizzazione secondaria ammontano a 20 e 30 €/mq.

Quando si compra un terreno Cosa si deve fare?

Compravendita: documenti necessari

1. Carta d'identità in corso di validità e Codice Fiscale delle parti.
2. Copia dell'atto notarile di acquisto con nota di trascrizione (se l'immobile è pervenuto tramite successione fornire dichiarazione di successione)
3. Planimetria rilasciata dal catasto.

Quanto costa l'Imu su un terreno edificabile?

Nell'esempio se andiamo a sviluppare questo calcolo avremo che dato 1000 euro il valore venale del terreno soggetto a concessione edificatoria il valore dell'IMU da versare sarà pari a 1.276,80 euro.

Come si può acquistare un terreno edificabile?

• L’acquisto di un terreno edificabile, di conseguenza, è regolato da delle norme ben precise; le quali stabiliscono espressamente che i terreni si possono considerare edificabili quando sono definiti tali dagli strumenti urbanistici generali adottati dal Comune, con la presenza, o meno, dell’approvazione della Regione e dell’adozione ...

Qual è l’imposta per i terreni edificabili?

• per i terreni edificabili, invece, l’imposta rimane dell’11%, ma se a vendere è l’impresa l’Iva si applica nella misura del 20%. Dunque è molto importante conoscere se il proprio appezzamento di terra è edificabile oppure agricolo per stabilire con sicurezza in quale momento il terreno agricolo diviene edificabile, o anche viceversa.

Quali sono i costi dei terreni edificabili al MQ?

• Per quanto riguarda invece in particolare i costidei terreni edificabili al mq in Italia, possiamo fare delle considerazioni di massima che ci portano alla determinazione di queste cifre: 600 €/mq al Nord. 650 €/mq al Centro. 480 €/mq al Sud.

Quali sono le imposte per la vendita di terreni agricoli?

• Vendita di terreni agricoli a soggetti diversi dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli Dal primo gennaio 2014 la tassazione prevede le seguenti imposte e tasse da pagare: Imposta di registro dal 2014 è del 12 per cento contro il 15% del 2013. Imposte ipotecarie dal 2014 in misura fissa di 50 euro contro il 2 per cento del 2013.