Cosa si intende per terreno edificabile?

Cosa si intende per terreno edificabile?

Si definisce terreno edificabile quando è utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale adottato dal comune, indipendentemente dall'approvazione della Regione e dall'adozione di strumenti attuativi o piani particolareggiati del medesimo e qui vediamo di chiarire come si attua il ...

Cosa posso costruire su terreno edificabile?

Ci sono due tipi di terreno su cui può essere costruita una casa: edificabile, una zona riservata alle costruzioni civili e industriali con un indice di edificabilità molto alto e prezzi altrettanto alti; e agricolo, una terra destinata all'agricoltura su cui è possibile costruire in sicurezza.

Cosa significa edificabili?

[e-di-fi-cà-bi-le] agg. 2 Di lotto di terreno su cui si possono costruire edifici: area e.

Come calcolare l'area edificabile?

Per calcolare l'indice di edificabilità fondiario è sufficiente applicare una formula matematica, ossia:

1. n*m³/m² Per “n” intendiamo il valore dell'indice, che varia a seconda della zona. ...
2. m³= 0,50*12 m³ ...
3. 600 m³/3 metri = 200 m²

Cosa si intende per terreno urbanizzato?

Un terreno urbanizzato in misura minima dispone almeno di accesso stradale, canalizzazioni e collegamento alla rete elettrica. Nel caso ideale i costi di urbanizzazione dovrebbero essere compresi nel prezzo d'acquisto.

Quanti metri cubi servono per costruire una casa?

Se desiderate costruire una casa singola su due piani saranno necessari minimo 350/400 mq. Se invece volete una villetta indipendente su di un solo piano vi consigliamo di indirizzarvi su di un'area di almeno 500/600 mq.

Cosa significa non edificabile?

è localizzato in un'area con servizi di urbanizzazione presenti (acquedotto, fognature, etc.); è fuori da ogni fascia di rispetto (paesaggistica, cimiteriale, di acquedotto, ferrovie, impianti vari, …).

Che cosa si intende per indice di edificabilità?

Il terreno edificabile Esistono diverse tipologie di terreno edificabile e ad ognuna di esse può esser attribuito un indice differente, anche in base alla zonizzazione comunale.