Chi può impugnare la donazione di un immobile?

Chi può impugnare la donazione di un immobile?

Chiunque si può rivolgere al giudice per chiedere la nullità della donazione eseguita in assenza di atto pubblico: si può trattare degli eredi del donate, dello stesso donante, dei suoi creditori o di qualsiasi altra persona.

Quando una donazione non lede la legittima?

Azione di lesione di legittima Se la donazione ha sottratto loro quelle quote minime che riserva la legge al coniuge e ai figli o, in loro assenza, ai genitori (cosiddetti legittimari), essi possono chiedere la revoca della donazione entro dieci anni, e dividere il bene nel rispetto delle predette quote.

Come fare per revocare una donazione?

Per chiedere la revoca è necessaria un'azione in tribunale. Può agire in giudizio solo il donante. In caso di sua morte, gli eredi di questi possono intraprendere la stessa azione solamente se la persona che ha effettuato la donazione ha conosciuto la causa di revocazione.

Qual è l'impugnazione della donazione?

• Impugnazione donazione La donazione è un atto liberale con cui un soggetto regala a un altro denaro, beni mobili o beni immobili. Questa donazione però, è valida se fatta seguendo le regole del codice civile e se non lede i diritti di terzi, per esempio gli eredi legittimi oppure i creditori del donante.

Come si può impugnare la donazione simulata?

• Gli eredi legittimi possono impugnare la donazione prima della morte del donante, quando si tratta di donazione simulata. Tipico esempio è quello in cui il donante “vende” una casa a una persona, a un costo ridicolo rispetto al suo reale valore. In realtà il donante sta eludendo la donazione (Tribunale di Cagliari sentenza n. 5175/2014).

Come impugnare la donazione prima della morte del donante?

• Impugnazione donazione prima della morte del donante. Gli eredi legittimi possono impugnare la donazione prima della morte del donante, quando si tratta di donazione simulata. Tipico esempio è quello in cui il donante “vende” una casa a una persona, a un costo ridicolo rispetto al suo reale valore.

Come può essere contestata la donazione?

• La donazione può essere contestata sia da colui che ha trasferito - a titolo gratuito - la proprietà di un bene o una somma di denaro (ovvero dal donante) che da terzi; nel primo caso la legge consente di revocare o impugnare la donazione, mentre i legittimari del donante possono proporre l’azione di riduzione.