Quanto costa intestarsi una casa ereditata?
Quanto costa intestarsi una casa ereditata?
Casa in eredità al coniuge, ai figli, ai genitori, ai nipoti: l'imposta di successione è pari al 4% del valore dell'eredità, ma solo per la parte che supera 1.000.000 di euro. Casa in eredità a fratelli o sorelle: l'imposta di successione è pari al 6%, ma solo sul valore dell'eredità che supera 100mila euro.
Quando si vende una casa ereditata?
Se l'erede ha dichiarato che l'abitazione ereditata sarà per lui prima casa, c'è l'obbligo di non vendere l'immobile prima di 5 anni. Se la vendita dovesse avvenire prima, l'erede è tenuto, entro l'anno successivo, ad acquistare un'altra abitazione avente anch'essa le stesse caratteristiche di “prima casa”.
Quali documenti servono per vendere una casa ereditata?
DOCUMENTI CHE SERVONO SEMPRE PER VENDERE UNA CASA
- Atto di provenienza dell'immobile (atto di rogito)
- Atto di mutuo (eventuale)
- Certificato di abitabilità
- Documentazione su pratiche edilizie/urbanistiche (eventuali)
- Permesso di costruire.
- Planimetria catastale.
- Visura catastale.
Come evitare accettazione tacita eredità?
Accettazione tacita di eredità: atti da evitare per non essere considerati eredi
- essere in possesso di un testamento del defunto che ci nomina eredi. ...
- recarsi da un Notaio e pubblicare il testamento del defunto. ...
- presentare all'Agenzia delle Entrate la dichiarazione di successione del defunto.
Chi deve pagare il notaio nella compravendita?
In generale, in base alla legge, le spese necessarie per il contratto di vendita di casa e le altre spese accessorie, comprese in particolare le spese notarili, sono a carico dell'acquirente, tanto è vero che è quest'ultimo a scegliere il professionista di propria fiducia.
