Chi deve firmare il contratto di locazione?
Chi deve firmare il contratto di locazione?
Il locatore è colui che comunemente viene chiamato padrone di casa. ... Anche il nudo proprietario può firmare un contratto di locazione insieme all'usufruttuario. Se la proprietà della casa è in comunione tra moglie e marito, allora il locatore sono entrambi i coniugi. Tutti e due dovranno firmare il contratto.
Che valore ha un contratto non registrato?
Ai sensi dell'articolo 69 D.P.R. n. 131/1986 la mancata registrazione del contratto di locazione è punita con una sanzione decisamente elevata che va dal 120% al 240% dell'imposta dovuta con un minimo di 200 euro e ridotta, poi, dal 60% al 120% nel caso in cui il ritardo nella registrazione non superi i 30 giorni.
Cosa fare se l'inquilino non va via alla scadenza?
Laddove, dunque, il contratto di locazione sia scaduto e l'inquilino si rifiuti di lasciare l'immobile, è possibile intimare a quest'ultimo lo “sfratto”, rivolgendosi, poi, al Giudice, al fine di ottenerne la “convalida”.
Cosa posso richiedere al locatore prima di firmare il contratto di affitto?
Casa in affitto: 10 cose da chiedere prima di firmare il...
- Cosa comprende il canone mensile d'affitto? ...
- Chi paga le spese condominiali? ...
- Come si gestiscono le spese per le utenze? ...
- A quanto ammonta la caparra o deposito cauzionale? ...
- Chi paga le spese di riparazione? ...
- È previsto un inventario dei mobili presenti?
Cosa fare dopo aver firmato contratto affitto?
Registrazione del contratto di locazione Una volta firmato dalle parti contraenti, il contratto è pronto per essere registrato. Esso deve essere registrato entro 30 giorni dalla stipula. La registrazione telematica consente di pagare immediatamente anche le imposte di bollo e di registro.
