Come vendere una casa con più proprietari?

Per vendere un bene cointestato (si pensi a una casa acquistata dai coniugi dopo il matrimonio o a un terreno ereditato dai tre figli del titolare passato a miglior vita), è necessario il consento di tutti i contitolari. Il consenso, chiaramente, deve essere preventivo e non può essere presunto.

Come vendere una parte di casa cointestata?

Per vendere un bene che sia cointestato naturalmente è necessario che tutti i contitolari diano il loro consenso. Quindi tutti i titolari devono presentarsi davanti ad un notaio per firmare l'atto di vendita. Se tutti danno il consenso e firmano, il processo è molto semplice ed avviene come una “normale” compravendita.

Quanto costa rinunciare alla proprietà?

Rinuncia dell'intera proprietà di un immobile Non si paga nulla di imposta di registro, ipotecaria e catastale. Invece si paga un bollo di Euro 230,00 ed una tassa ipotecaria di Euro 90,00. Le visure ipo-catastali, solitamente eseguite dal notaio o da altri professionisti, hanno un costo di circa Euro 100,00.

Cosa succede se non si firma la successione?

Soluzioni se un erede non vuole firmare successione Il Codice Civile permette, infatti, agli eredi, nel caso in cui un erede non voglia firmare la successione, di chiedere la divisione dell'eredità al giudice e ogni erede può sempre chiedere lo scioglimento della comunione.