Quando tempo passa dalla perizia alla delibera del mutuo?

Quando tempo passa dalla perizia alla delibera del mutuo?

I tempi di perizia possono variare da banca a banca e dai tempi tecnici che ogni perito impiega rispetto ad un altro, ma generalmente i tempi di fariano da una decina di giorni ad un massimo di un mese. Dopo la perizia con esito positivo nel giro di una decina di giorni la banca darà delibera definitiva del mutuo.

Quando si inizia a pagare la prima rata del mutuo?

Solitamente la prima rata decorre dal primo giorno del mese successivo alla data di stipula del rogito. Ad esempio, per un rogito con erogazione contestuale al mutuo il 15 novembre, la rata decorrerà dal 1º dicembre. In questo caso, il mutuatario pagherà un preammortamento di 15 giorni, di soli interessi.

Cosa controlla perito banca?

Il perito nominato dalla banca è un professionista di fiducia dell'Istituto di credito. Come dicevamo, a lui è affidato il compito di ispezionare l'immobile e di stabilirne il valore, ma anche di verificare la sua conformità catastale e la regolarità urbanistica.

Quando si paga il preammortamento?

Gli interessi di preammortamento sono quelli che maturano tra il giorno della stipula del contratto di mutuo e la data di pagamento della prima rata. Forse vi è capitato di notare che la prima rata del mutuo solitamente è un po' più onerosa delle successive.

Come evitare preammortamento mutuo?

Per evitare che il preammortamento finisca per incidere pesantemente sulla prima rata è necessario concordare con la propria banca una stipula del mutuo vicina alla fine del mese.